• 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
Voerhoek 22 3061 Leefdaal

Bent U op zoek naar Huis te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat, nabij de dorpskern van Leefdaal, vlakbij openbaar vervoer, autosnelweg, winkels…en centraal tussen Tervuren en Leuven. Unieke troeven: - Vrijstaande woning met naast gelegen schuur van meer dan 100m² (bureau/studio/opslag/..) EN achtergelegen weide. Mits aanvraag tot functiewijziging, kan dit gebouw gebruikt worden als: bureau, kantoor, zorgwoning, aansluiten aan de bestaande woning, loods, ... - Renovaties tussen 2018 en 2024: dubbele beglazing, plat dak achteraan incl. isolatie, nieuwe condensatieketel, volledig nieuw zadeldak (incl. isolatie en velux). - 3 slaapkamers/1 badkamer maar mits het plaatsen van een vaste trap kan ook de zolderverdieping (50m²) nog verder ingericht worden! Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, zithoek, eetkamer, keuken met bijkeuken, berging. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: in te richten zolder van 50m². Extra informatie: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied / verwarming op aardgas (nieuwe ketel van 2020) / splinternieuw dak (2023) / elektriciteit conform (tot 2034) / aparte garage / EPC Label D (geen renovatieverplichting). Graag meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

1755 m²

Diepte perceel

105 m

Breedte voorkant terrein

26 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241013-0003407416-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR59933 Ref. verkoper: TK/24210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Skoebidoe

582 m 1' 56'' 582 m 43'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,4 km 7' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,4 km 7' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

7,2 km 25' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 25''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

266 m 3'

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

266 m 3'

De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren

266 m 3'

Treinstations

Oud-Heverlee

4,9 km 27' 5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 50' 16,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

385 m 50''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

4,8 km 19' 4,3 km 14' 4,7 km 57'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

1,5 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Bertem

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 13' 2,7 km 33'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,2 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

20,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfen

The National

13,2 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bertem (3 minuten rijden), Louis Delhaize Bertem (3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Veld-Veltem" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 7 minuten afstand met de fiets.Skoebidoe is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 17 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "The National"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Egenhoven" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets