• 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boskee 4 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans: Ruime villa met potentieel op toplocatie in Leefdaal: Deze ruime villa op een perceel van maar liefst 9a58 biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² is deze woning perfect voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die extra werk- en opslagruimte waarderen. Uitnodigend exterieur en handige toegang: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een charmante voortuin en een poort die toegang geeft tot een ruime oprit met plaats voor 3 wagens. Achteraan het perceel vindt u een grote garage van 70 m², ideaal als werkruimte of opslag. Daarnaast is er een atelier van 30 m² dat extra flexibiliteit biedt. Indeling en leefruimtes: Binnenin vindt u een ruime inkomhal van 20 m², ideaal als ontvangstruimte. Aangrenzend ligt een bureau van 14,8 m², perfect voor thuiswerk of als rustige studieruimte. De ruime woonkamer met warme parketvloer straalt gezelligheid uit, terwijl de praktische keuken van 16 m² voldoende ruimte biedt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Een handige wasplaats van 21 m² vervolledigt het gelijkvloers. Ruime slaapkamers en comfort op de verdieping: De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers van 13 m², 15 m², 18 m² en 32 m². De master bedroom beschikt over een ensuite douchekamer en dressing. Een aparte badkamer biedt extra comfort voor de overige kamers, zodat iedereen zijn eigen plek heeft. Ruime tuin en groene omgeving: De west-georiënteerde tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met al deze troeven is deze villa aan Boskee 4 een unieke kans om een karaktervolle woning te creëren op een toplocatie in Leefdaal. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Contacteer ons dan op het nummer Tel 02/731 07 07 of per email via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

32 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

70 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

958 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37189 Ref. verkoper: 6505393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Skoebidoe

463 m 1' 32'' 463 m 49'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

498 m 1' 39'' 498 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

498 m 1' 39'' 498 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,5 km 29' 5,7 km 6' 5,1 km 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 36''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

10 m 7''

De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren

10 m 7''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

215 m 2' 35''

Treinstations

Oud-Heverlee

5,1 km 33' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 47' 18 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,7 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 22' 4,1 km 28' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

589 m 1' 57'' 589 m 59'' 589 m 7' 589 m 7'

Okay Vossem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Aldi Bertem

3,2 km 13' 3,8 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,5 km 22'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

20,8 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

21,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Skoebidoe" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 18 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Vossem (4 minuten rijden), Aldi Bertem (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b2cdab83-0a96-44af-b963-49ccfffdeb52.pdf

Download