Huis te koop - Erps-Kwerps

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 264 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 263 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject in het Hof van Daniël Godts te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 254 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Instapklare gezinswoning met mooie tuin in Erps-Kwerps In een rustige straat en op wandelafstand van het vernieuwde dorpscentrum van Erps-Kwerps, vind je deze perfect onderhouden gezinswoning met een royale tuin en tal van troeven. De woning biedt een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, een aparte goed uitgeruste keuken met aansluitende berging, en een inpandige garage die ook dienst doet als wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een centrale dressing, badkamer en extra berging. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra ruimte voor hobby’s, bureel of slaapkamer. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met groot tuinhuis en een ruim terras. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor vier wagens. De ligging is ideaal: rustig én centraal, met scholen, winkels, openbaar vervoer en de fietsostrade vlakbij. Leuven, Brussel en Mechelen zijn vlot bereikbaar. Meer info en extra foto’s via ### Meer weten?

TE RENOVEREN. Charmante woning op het einde van een doodlopende straat, omringd door een oase van groen en met volledige privacy. Indeling gelijkvloers inkomhal, toilet, ingerichte eiken keuken (12 m²), grote woonkamer en eetkamer (52,5 m²), met veel lichtinval en prachtig open zicht op de omliggende velden gezellig terras, nachthal, twee slaapkamers, een badkamer. Eerste verdieping, nachthal, WC, 1 slaapkamer, 2 bureaus, zolder. 2 praktische kelders en kruipkelder. Aparte garage en heel grote tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie. Op wandelafstand van bushalte, nabij station, school en winkels. Gemakkelijke bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen. EPC 839 label F Meer weten?

In het hart van Erps-Kwerps bevindt zich dit charmante en karaktervolle gebouw. De straat is momenteel gerenoveerd, wat bijdraagt aan een aangenamere en verbeterde omgeving. Het pand is momenteel verhuurd en wordt al geruime tijd succesvol uitgebaat als restaurant. Dankzij het mooie rendement is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een stabiel en rendabel vastgoedproject. Het commerciële gedeelte op het gelijkvloers beslaat een ruime 185 m², verdeeld over drie sfeervolle zalen en een inkomhal. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken (49 m²), een aparte koude keuken (30 m²), een wijnkelder (25 m²) en een gezellig terras (100 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich een vierde ruimte (27 m²), die als extra eetzaal kan worden gebruikt, evenals een appartement (56 m²). Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning (136 m²) in Erps-Kwerps Profiteer van 6% BTW! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar centrale omgeving? Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, gelegen in een verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Bovendien kunt u, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het verlaagde BTW-tarief van slechts 6%! Indeling en afwerking Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte. Troeven van deze woning ·Energiezuinig en duurzaam: Gebouwd met kwalitatieve materialen en conform de nieuwste normen. -Ruimte en comfort: 136 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 427 m². ·Buitenruimte: Aangelegde tuin met terras en eigen parkeerplaats. ·Unieke ligging: Rustig, kindvriendelijk en toch centraal met vlotte verbindingen. -Financieel voordeel: Profiteer van het verlaagde 6% BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden! Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen. Plan snel uw bezoek! Meer weten?

Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 193m² (waarde volgens EPC) en is dus ideaal voor een groot gezin of voor wie houdt van comfort. De benedenverdieping straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de vernieuwde afwerking zorgt voor een frisse, hedendaagse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot terras waar u in alle rust van uw ochtendkoffie kunt genieten of een gezellige zomeravond kunt beleven met vrienden en familie. De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open, uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart toilet. Via de trap bereikt u het eerste verdiep, waar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer zich bevinden. Op het tweede verdiep ontdekt u nog een bureau, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht en een extra badkamer. Ook de ligging is een absolute troef. De gemeente Erps-Kwerps combineert een groene, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op korte afstand en biedt een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven, terwijl de nabijheid van de E40 en de E19 het woon-werkverkeer extra gemakkelijk maakt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam is. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Gezellige ééngezinswoning met 3 slaapkamers, 1 badkamers, garage, terras en omheinde tuin. Deze te moderniseren woning ligt in het hart van Erps-Kwerps, een landelijke parel in de groene rand rond Leuven. Met weidse velden om de hoek, een station op wandelafstand en vlotte verbindingen naar Brussel en Zaventem, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Indeling van de woning: Niv +0: inkomhal, eet- en leefruimte, keuken, veranda en aparte kleine douchekamer. Vanuit de veranda heb je toegang tot de wasplaats in de garage, het leuke terras en omheinde tuin Niv +1: 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, bad en toilet Niv +2: ruime zolder, welke verschillende mogelijkheden biedt Niv -1: droge kelder, ideaal voor wijn en andere te bewaren zaken Check ook onze virtuele tour! Extra informatie en troeven: gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat volledig naar eigen smaak te moderniseren ideale starterswoning of investeringskans bekijk zeker onze plannen in bijlage Aangeboden met ERA comfort garantie Meer informatie? Contacteer Jonas Van Den Bruele Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Instapklare villa in topstaat met 4 slaapkamers, 2 badkamers en omheinde tuin met verwarmd zwembad. Deze prachtige villa is rustig gelegen, verscholen tussen het groen. Genesteld in een buurt die de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en vlotte verbindingen naar Brussel en Leuven, is deze woning een ware oase van sereniteit. Hier geniet je van idyllische wandelingen in de omliggende natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling van de woning: Niv +0: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met bureel, eetkamer, open keuken met aansluitende berging en daarop aansluitende garage. De omheinde tuin bevat het deels overdekt terras, het (met warmtepomp verwarmde) zwembad en een carport. Niv +1: nachthal, 4 slaapkamers waarvan de master met dressing en ensuite badkamer (met dubbele wastafel, bad, douche en toilet). De tweede badkamer bevat een wastafel, douche en toilet. Niv +2: ruime zolder welke nog naar wens ingericht kan worden. Check ook onze virtuele tour! Extra informatie en troeven: EPC B (126 kWh/(m² jaar)) zonnepanelen 28,8m² (Zuidgericht) en 25,2m² (Westgericht) woning afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket, ingebouwde kasten, ... carport bekijk zeker onze plannen in bijlage Aangeboden met ERA comfort garantie Meer informatie nodig? Contacteer Jonas Van Den Bruele! Meer weten?

Prachtig eigendom in rustige straat op een mooi perceel van +/- 1ha2 met tennisveld, stallen en weides voor paarden. De villa omvat een bewoonbare oppervlakte van +/- 210 m² exclusief 100 m² kelders met: ruime inkomhal +/- 30 m² - polyvalente ruimte +/- 35 m² (bureel/living/zithoek) - 3 slaapkamers - badkamer - douche kamer - 2 toiletten en garage voor 1-2 wagens. Unieke ligging met prachtige grond (volledig omgeven in het groen). Dichtbij invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. EPC: 227 kwh/m²/jaar (C). Meer weten?

Wij zijn vereerd deze nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een zeer centrale ligging en verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 136 m² en is gelegen op een mooi perceel van 344 m². Deze nieuwbouwwoning in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich de master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien en een aangelegde tuin met aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw-woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 263 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Tot 30/06/2025 : aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 638.250 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?

[[ DIT PAND WERD VERKOCHT. ]] Perfect onderhouden villa met 4 slaapkamers, badkamer, berging, terras, omheinde tuin en carport. Deze instapklare, vrijstaande woning ligt in een rustige, groene, kindvriendelijke straat. Op wandelafstand van scholen, winkels en het station, en met vlotte verbinding naar Leuven, Brussel én de luchthaven. Hier woon je landelijk, maar nooit afgelegen. Indeling van de woning: Niv +0: inkomhal, apart toilet, leef- en eetruimte, volledig ingerichte keuken, ruime berging en bureau. Langs de woning kan je veilig parkeren onder carport. En vanuit de eetruimte kan je gemakkelijk naar het terras en de gezellige omheinde tuin. Niv +1: nachthal, 4 slaapkamers, apart toilet, badkamer met ingebouwde kasten, twee wastafels en douche. Niv +2: zolder, te gebruiken als stockageruimte. Check ook onze virtuele tour! (waar je nog meer foto’s zal terugvinden) Extra informatie en troeven: EPC B (189 kWh/(m² jaar)) keuring van elektrische installatie is conform airconditioning, rolluiken, alarm zonnepanelen 24m² (West gericht) bekijk zeker onze plannen in bijlage Aangeboden met ERA comfort garantie Meer informatie? Contacteer Jonas Van Den Bruele Meer weten?

Ligging: Deze woning is ideaal gelegen: in een zeer rustige straat, dicht bij invalswegen en op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus). Verder ligt de woning dicht bij het centrum van Kortenberg (winkels, horeca, supermarkt,..), scholen en verschillende wandel - en sportmogelijkheden. Indeling: Niv +0: inkomhal, eetkamer en leefruimte, ruime keuken met toegang tot een veranda en badkamer/wasplaats met toilet Niv +1: master bedroom met en suite badkamer Niv +2: 2 slaapkamers Niv -1: kruipkelder Andere informatie: De woning beschikt over een grote, zuidwest georiënteerde tuin de tuin is toegankelijk via een ingang naast de woning 2 ruime badkamers EPC en andere documenten in bijlage Meer weten?