Huis te koop - Overijse VBC33343

Rozierensesteenweg 15 3090 Overijse

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rozierensesteenweg 15 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het gegeerde Maleizen, biedt deze volledig gerenoveerde 2-gevelwoning (2024) een ideale woonomgeving dichtbij winkels (Delhaize, apotheek), scholen, restaurants en openbaar vervoer (E411 op 800m, station van La Hulpe op 2,4km, bushalte op 50m). Met een bewoonbare oppervlakte van ±150 m² (exclusief kelder en garage) combineert de woning modern comfort en energieprestaties (EPC A). De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, studio of praktijkruimte met een aparte ingang, een wasruimte en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met bureauruimte, een doucheruimte en een apart toilet. De master suite onder het dak (25 m²) beschikt over een aangrenzende badkamer. De woning biedt hoogwaardige afwerkingen: vloerverwarming, condensatieketel op gas, dubbele stroomventilatie (VMC), PVC-driedubbele beglazing, conforme elektriciteit en een volledig vernieuwd dak. Een tuin met zuidoostgerichte terras en ruime, droge kelders maken het geheel compleet. Een lichte, instapklare woning met hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke ligging in een rustige, residentiële buurt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

208 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13741 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33343 Ref. verkoper: 6602651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Overijse - Kerkeweg

1,4 km 5' 1,9 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Maleizen

283 m 56'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Maleizen

283 m 56'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

744 m 58''

R0 Grote Ring rond Brusse

7 km 9'

Bus

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

31 m 22''

De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver

31 m 22''

De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen

31 m 22''

Treinstations

Terhulpen / La Hulpe

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

19,6 km 1º 32' 20,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

3,7 km 16' 2,6 km 32' 3,7 km 45'

Winkels

Shop & Go Delhaize Maleizen

405 m 1' 26'' 405 m 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

524 m 1' 50'' 524 m 44'' 520 m 6' 520 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,2 km 7'

Musea

Musée Wellington

14,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,1 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

6,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

20,3 km 21'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

9 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Maleizen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur La Hulpe (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Maleizen", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Overijse - Kerkeweg" binnen 17 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Ignatius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver, De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 7 minuten afstand.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station ("Terhulpen / La Hulpe") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Genval-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac Martin'S") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

19333f90-2ba4-4a9b-bb6e-1e917fe4d3a1.pdf.pdf

Download

5b688f81-4d13-4930-ba58-d5bf8cdaf89c.pdf.pdf

Download

518a6e90-5bed-4fbe-bc60-c2506969d8f5.pdf.pdf

Download

cea6e229-8975-47ea-9125-5471c62bdfa1.pdf.pdf

Download