• 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Grotestraat 69 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden ruime (ca 147 m²) charmante open bebouwing met 3 (slaap)kamers, diepe tuin en garage is direct bewoonbaar en kan gaandeweg worden gerenoveerd. Gelegen in een aangename en rustige (fiets)straat enkel voor plaatselijk verkeer. Indeling gelijkvloers: inkomhal met traphal en toegang tot enerzijds de ruime woonkamer met sierhaard en aansluitend eetkamer, anderzijds de gesloten keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, enkele spoelbak met ruimte voor aparte frigo en kleine eettafel. Tussenruimte met achterdeur, vestiairekast, apart toilet en verder wasplaats/bijkeuken met dubbele spoelbak, ruimte voor kleine eettafel, vaatwasser, aparte koelkast/diepvriezer, wasmachine en droogkast. Overdekt terras aan achterdeur. Toegang droge bergkelder, voorzien van waterverzachter, via de keuken met vaste trap. De verdieping omvat 3 ruime (slaap)kamers (17,5 m², 16 m² en 7,5 m² met ingemaakte kast) en een badkamer met wastafel, douche, bidet en toilet. Ruime bergzolder bereikbaar via luik met ladder. Lange oprit naast de woning naar de vrijstaande garage (ca 26m²) met automatische kantelpoort. Ruimte voor plaatsen van 1 wagen, CV-ketel op stookolie en uitgietbak achteraan garage, bereikbaar via zijdeur. Handig bijgebouw in achtertuin. Aardgas voor de deur. Mooie diepe tuin, achteraan grenzend aan agrarisch gebied (maisveld), momenteel bebost met jonge berken en struiken. Rechts van de woning bevindt zich nog een uitweg naar achterliggend perceel die zo goed als niet meer gebruikt wordt. Bijna overal voorzien van rolluiken. Renovatieplicht. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

1856 m²

Diepte perceel

100 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

664 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240905-0003362635-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR84502 Ref. verkoper: T1651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

839 m 2' 47'' 1,1 km 1' 31'' 802 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Montfortcollege

5,2 km 18' 7,7 km 9' 4,2 km 44' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

463 m 6'

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

900 m 11'

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

900 m 11'

Treinstations

Wezemaal

4,2 km 24' 7,9 km 10' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 36 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

1,3 km 5' 927 m 13' 1 km 13'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,5 km 16' 3,1 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3 km 18' 3,3 km 4' 2 km 35' 3 km 35'

Okay Tremelo

3 km 22' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

41,2 km 32'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 32 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Wezemaal" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Werchter Rotonde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Vinneweg") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Tremelo (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (4 minuten rijden), Okay Tremelo (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Montfortcollege", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets