Huis te koop - Werchter RBV96966

Hanewijk 43 3118 Werchter

735 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hanewijk 43 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Alle info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   Ruime en instapklare villa gelegen in Werchter op een perceel van 8a90ca met achteraan een prachtig vergezicht op de omliggende velden.  Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal met vestiairehoek, ingemaakte kasten onder de trap en een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een eetplaats met aanpalende keuken en een bureauhoek voorzien van een op maat gemaakte bureautafel — ideaal voor wie wonen en thuiswerk wil combineren. Aansluitend aan de keuken bevinden zich nog een ruime berging en een inpandige garage. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot drie slaapkamers, een wasplaats/berging, de badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, een dressingruimte en een handige opbergzolder. Achteraan de woning is er een groot terras, deels overdekt en bereikbaar via zowel de keuken als de leefruimte. De achterliggende tuin met ingebouwde trampoline en open zicht op de velden vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Vooraan is er bovendien parkeerplaats voor drie wagens (plannen voor verdere afwerking van de oprit zijn beschikbaar). De woning is uitgerust met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een conforme elektrische installatie, een uitstekende EPC-score A (90 kWh/m²/jaar), een waterontharder, een vernieuwde gasketel (dd 2024), een airconditioning op de tweede verdieping (dd 2022) en een regenwaterput aangesloten op de toiletten. Bent u bijgevolg op zoek naar een goed gelegen en instapklare woning met veel ruimte en voorzien van alle hedendaags comfort? Aarzel dan niet en contacteer Jan Schrijvers via  Tel 0495 18 95 81  of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 516 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

395 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

890 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260510-0003862660-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96966 Ref. verkoper: 4366071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boeliewoelies

295 m 59'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,1 km 5' 1,5 km 2' 43'' 824 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,1 km 5' 1,5 km 2' 43'' 824 m 13' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

5 km 20' 5,7 km 8' 3,7 km 54' 5 km 59'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

529 m 6'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

529 m 6'

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

551 m 7'

Treinstations

Hambos

4,4 km 19' 6,7 km 8' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 43' 34,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

1,3 km 7' 943 m 11' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Tremelo

3,2 km 14' 3,8 km 5' 2,3 km 14' 3,2 km 39'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,5 km 15' 4,1 km 5' 2,5 km 16' 3,5 km 42'

Aldi Tremelo

3,7 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 18' 3,7 km 44'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

38,5 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

38 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

39,3 km 29'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hanewijk, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Antwerpen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Tremelo (5 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (5 minuten rijden), Aldi Tremelo (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Boeliewoelies" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Werchter Rotonde".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hambos" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".In 29 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 8 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets