Huis te koop - Aarschot RBR91707
549 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Aarschot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Welkom in deze perfect onderhouden woning, die met haar ideale ligging niet te missen is. Gelegen op slechts een paar minuten van het bruisende centrum van Aarschot en op slechts 300 meter van de charmante Meetshovenhos, biedt dit huis alles wat je zoekt én meer!
Bij binnenkomst valt meteen de frisse, moderne uitstraling op. Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime inkomhal, een apart toilet en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in de eet- en zitruimte. De veranda, voorzien van automatische zonwering, biedt een overvloed aan zonlicht. Deze lichte ruimte vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Extra pluspunten zijn de praktische bijkeuken en de mogelijkheid om het gelijkvloerse bureau om te zetten naar een extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping ontdek je de master bedroom, compleet met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Twee kinder- of logeerkamers bieden ruimte voor het hele gezin, en de moderne badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad en dubbele wastafels.
De kelder is een droom voor wie extra ruimte zoekt. Met een volledig stahoogte, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden: perfect als werkplaats voor een zelfstandige, hobbyruimte of zelfs een mancave! Er is bovendien ruimte voor een wagen (garage is via een automatische poort te bereiken vanuit de tuinzone).
De woning wordt verwarmd met een condensatie-gasketel. Het plaatsen van zonnepanelen is een optie die de woning extra energiezuinig zou maken.
De buitenruimte is een oase van rust die uitkijkt over het onbebouwde en groene achterliggende gebied. Het perceel van maar liefst 17a39 heeft een breedte van +-18 meter en een diepte van +-100 meter, met een zonnige zuid gerichte tuin. Verder zijn er een stevig gemetseld tuinhuis en twee carports.
Extra's:
- CV op gas
- EPC label C: 223 kWh/m² jaar, geen renovatieplicht
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: B, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, voorkooprecht.
Contacteer Nick via Contact of Tel +32 493 89 59 00 voor meer info of bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 031 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
276 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1739 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,5 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan