Huis te koop - Aarschot RBW16730

Nieuwrodese steenweg 97 3200 Aarschot

435 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwrodese steenweg 97 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een centrale locatie te Aarschot bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin op een ruim perceel van maar liefst 1617 m². Gezien de centrale ligging geniet u hier van een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen, in de nabijheid van scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en aparte bureauruimte. Door de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, dewelke gezellig ingericht kan worden met verschillende zitgedeelten, allen met prachtig zicht op de tuin. De woning onderscheidt zich door haar speelse niveauverschillen, die zorgen voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken hebben we toegang tot de westgerichte tuin met terras en twee tuinhuizen, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Het ruime perceel zorgt voor vele mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld achteraan de tuin een toffe moestuin aangelegd. Tenslotte is het gelijkvloers voorzien van een inpandige garage.Via de nachthal op de eerste verdieping komen we bij de 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Tot slot beschikt de woning over zonnepanelen, een conforme elektriciteitskeuring en is het volledige pand onderkelderd.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers en een ruime westgerichte tuin in de regio van Aarschot. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 3 slaapkamers - Volledig onderkelderd- Reeds deels gerenoveerd Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

169 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1617 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260516-0003856330-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16730 Ref. verkoper: 4370406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kleine Wereld

621 m 2' 4'' 618 m 34'' 620 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vonk!

1,9 km 6' 2 km 1' 59'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Vonk!

1,9 km 6' 2 km 1' 59'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1 km 57''

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

51 m 36''

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

51 m 36''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

131 m 1' 34''

Treinstations

Aarschot

2,6 km 9' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,3 km 27'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

3 km 4'

Autodelen

Cambio - B-Park 1 Aarschot

2,7 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Aarschot

2,2 km 8' 2,2 km 2' 26'' 1,8 km 20' 1,9 km 23'

Delhaize Aarschot

2,3 km 9' 3 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Colruyt Aarschot

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,8 km 34'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nieuwrodesesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aarschot (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aarschot (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Aarschot (3 minuten rijden).

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Vonk!" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Instituut Sancta Maria - B" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets