• 3 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning in Bettembourg biedt een fijne leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², waarvan 161 m² woonoppervlak. Gebouwd in 2000 door de gerenommeerde aannemer Giorgetti, bevindt de woning zich in een rustige doodlopende straat in de wijk Leischemer, dicht bij het prachtige Parc Merveilleux. Bettembourg is gunstig gelegen nabij het Cloche d'Or district en Luxemburg stad, met goede treinverbindingen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer toe te voegen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een op maat gemaakte vestiaire en een aparte toilet, evenals een dubbele garage voor twee auto's. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met een recent geïnstalleerde houtkachel, een aparte moderne keuken die toegang geeft tot een goed onderhouden oostelijk gelegen tuin en terras, en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxueuze badkamer met bad en douche. De zolderverdieping is momenteel ingericht als kantoor en speelkamer, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer. De woning is goed onderhouden en er zijn geen grote renovaties nodig. Het biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gewilde en rustige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38801 Ref. verkoper: 85947903E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

10,6 km 43' 11,5 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Cora Foetz

9,3 km 41' 14,1 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Gasperich (Bio-Planet)

9,5 km 35' 14,6 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

11,2 km 42' 16,7 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder