Huis te koop - Lubbeek RBK28959

Diestsesteenweg 36 3210 Lubbeek

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 2 Badkamer(s)
Diestsesteenweg 36 3210 Lubbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomde je altijd al van een exceptioneel en luxueus woonhuis? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan. We houden halt op de Diestersteenweg ter hoogte van nummer 26 in Lubbeek. Hier staat deze uitzonderlijke Villa Maria Philomene sinds 1932 te pronken op een stuk grond van maar liefst 24A! Deze villa werd door de eigenaarss teeds met grote fierheid onderhouden. Zo wordt dit voor jou misschien wel de idyllische plek om thuis te komen waar je altijd van gedroomd hebt. Bovendien bevinden we ons hier op slechts een aantal kilometers van het bruisende stadscentrum van Leuven. Elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand en vergis he niet, de gevel is geen misleiden de façade. Ook achter die gevel bevinden zich veel authentieke elementen en dit aangevuld met modern comfort. Denk aan de authentieke vloeren, de prachtige houten trappen met originele binnendeuren over de gehele woning, raamelementen met authentieke glas-in-lood en verschillende marmeren schouwen. Dit huis is niet alleen prachtig, het is ook ruim. Met maar liefst 258m² bewoonbare oppervlakte kun jij hier je droomleven uitbouwen. Zo is deze woning voorzien van meerdere leefruimtes, een volledig geïnstalleerde keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. 'Too good to be true?' Wrijf dan nog maar eens twee keer in je ogen want de droom van een exceptionele oase van rust en groen wordt hier werkelijkheid. De prachtige tuin is de uitgewezen plek om tot rust te komen samen met vrienden op familie. Deze unieke villa met prachtige tuin is echt een topper! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze uitzonderlijke villa? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 788 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2401 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

672 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200816-0002304228-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK28959 Ref. verkoper: 994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2,2 km 7' 1,8 km 1' 48'' 1,7 km 9' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 4' 939 m 1' 15'' 649 m 11' 924 m 11'

Basisscholen

Eureka

825 m 2' 45'' 508 m 33'' 509 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

825 m 2' 45'' 508 m 33'' 509 m 6' 508 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen

257 m 3'

De Lijn - 475 - Snelbus Leuven - Tielt

257 m 3'

De Lijn - 370 - Leuven - Tielt - Diest

257 m 3'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

4,3 km 16' 6,7 km 9' 4,1 km 22' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 24' 28,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

1,9 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Bovenlo

2,5 km 22' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Winkels

Spar Linden

872 m 2' 54'' 753 m 58'' 550 m 10' 872 m 10'

Delhaize Kessel-Lo

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 8' 2,3 km 28'

Aldi Bierbeek

3,9 km 20' 4,8 km 8' 3,1 km 41' 3,7 km 45'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30 km 32'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,1 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8,4 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 475 - Snelbus Leuven - Tielt, De Lijn - 370 - Leuven - Tielt - Diest met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("De Ster Mosterdmakerij") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bovenlo".In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Louvain / Löwen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Brussel bereiken. Leuven is slechts 9 minuten met de auto. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 32 minuten afstand.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Eureka-Onderwijs" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Toverhuis" vinden op 21 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Eureka", op 1 minuut met de auto.Vrije Basisschool - De Linde is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Linden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bierbeek (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2edc9b4f-7ce0-403e-aeea-8f643028cfed_994976_22730820RechtVanVoorkoop-O2024-0365084-19_4_2024.pdf

Download

c8ebce08-bb6b-4cf4-b910-e101ce00e712_994976_22730826OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0365090-19_4_2024.pdf

Download

b5710fd5-17b7-4039-bb2d-6d6bd9cac2d4_994976_22730840Overstromingsgevaar-O2024-0365086-19_4_2024.pdf

Download

0f51bce1-cd45-43e6-a20d-cd297a79002a_994976EPC.pdf

Download

3c098652-39ba-4872-b52c-09cdbb0675f8_994976_22730815ConformiteitsAttesten-O2024-0365087-19_4_2024.pdf

Download