• 5 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Dorpsstraat 53 B 3210 Lubbeek

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lubbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**VERKOOP IN EIGEN BEHEER** Immo3000 heeft 2 super knappe nieuwbouw woningen te koop in het bruisende centrum van Lubbeek. Gelegen in een aangename, jonge verkaveling bevinden zich loten B en C elk respectievelijk op een perceel van 3a39 en 3a41. De 2 half open bebouwing betrekken elk een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236m2 en worden volgens de voorstudie opgeleverd met een E-peil 12 (warmtepomp, vloerverwarming, venti D, zonnepanelen, etc etc). Daar de woning niet op plan wordt verkocht en de bouwpromotor de ruwbouw al voor u heeft geplaatst, moet u niet +2 jaar wachten om in te trekken na de notariële akte én heeft u zekerheid over de kostprijs van uw nieuwbouw. Verder heeft u 100% carte blanche mbt de verdere binnenafwerking van uw droomwoning! Voorziene indeling: Op het GV: Ruime inkomhal met gastentoilet, doorgang naar leefruimte met eetkamer, living en open keuken (eiland), inpandige garage. 1e VD: 3 grote slaapkamers, badkamer (bad/douche/2x lavabo), apart toilet en waskamer 2e VD: 2 grote (slaap) kamers en technische ruimte 3e VD: toegang tot de giga zolder via zoldertrap Financieel: grondaandeel = 152.000,- euro ( +12% RR) constructie = 246.500,- euro (+21% btw) raming binnenafwerking = 109.000,- euro (+21% btw) Bij interesse nodigen wij u graag uit in de toonzaal van de aannemer om daar een plan + offerte te laten opstellen mbt de verdere oplevering van uw droomwoning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

236 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

339 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

12

K-peil

0

S-peil

26

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM82704 Ref. verkoper: 2024_LUB070-B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Lubbeek

575 m 1' 55'' 575 m 34'' 486 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

646 m 4' 392 m 53'' 646 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

646 m 4' 392 m 53'' 646 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

De Met

5,4 km 20' 6,3 km 7' 4,3 km 40' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,1 km 16'

Bus

De Lijn - 527 - Schoolbus Honsem - Lubbeek - Heverlee

185 m 2' 13''

De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen

185 m 2' 13''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot

185 m 2' 13''

Treinstations

Vertrijk

5,6 km 30' 5,8 km 8' 4,5 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

7,2 km 26' 5,6 km 44' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Carrefour Market Lubbeek

792 m 2' 46'' 792 m 1' 45'' 522 m 9' 719 m 9'

Aldi Lubbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Lubbeek

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 32' 3,4 km 40'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

34,6 km 35'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,6 km 20'

Golfen

Winge Golf & Country Club

7,1 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 527 - Schoolbus Honsem - Lubbeek - Heverlee, De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Linden Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Vertrijk") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Ster Mosterdmakerij") is 6 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Turnhout bereiken. Hasselt is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lubbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lubbeek (4 minuten rijden), Lidl Lubbeek (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "De Met" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Babilou Lubbeek", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets