• 5 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 1 Garage
Leuvensebaan 254 3220 Holsbeek

Bent U op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo3000 heeft 2 kersverse, zuid-georiënteerde, bouwloten te koop op een super locatie aan de voet van de Kesselberg in Holsbeek (100m van Kessel-Lo). De bouwloten bestaan uit 2 percelen van elk meer dan 7 are en bieden beiden de kans op het bouwen van een grote half-open woning van meer dan 350 m² bewoonbaar. De indicatieve renders geven een goed beeld van het maximale bouwvolume. Keuze tussen zadeldak of plat dak. De locatie van deze bouwloten is superieur. Alle faciliteiten zoals scholen, bakkers, winkels, ontspanning etc op een boogscheut. Oprit van de autostrade op minder dan 1km. Het provinciaal domein op 10min fietsen en centrum Leuven op een klein kwartier. Maar toch in het groen met de Kesselberg in de tuin! Deze grond kan aangekocht worden als zuiver bouwgrond of met constructie (sleutel op de deur) in samenwerking met één van onze vaste bouwpartners. What's in it for you? Ruime keuze aan kwalitatieve materialen (keuze tussen een 30tal gevelstenen en vloeren, 15 kleuren voor de raamprofielen buitenkant), ventilatiesysteem D, vloerverwarming op aardgas of warmtepomp, 2 trappen in beuk of rubberwood, keuken met toestellen van Whirlpool tot Siemens en dit alles gecombineerd met een hoge isolatie (E-peil -20). Deze nieuwbouw kan zowel ruwbouw winddicht aangekocht worden als volledig afgewerkt. Voor de instapklare versie betaal je 761.000 euro ALL-IN (incl BTW, registratie, notaris, ... ) : - Constructie = €372.210 excl 21% BTW (incl architect, EPB, veiligheidcoord, ventilatie, riolering, ...) - Grond = €259.500 excl 12% registratie / notaris Ben je klaar om zorgeloos te genieten van de toekomst. Grijp dan nu vast en zeker je kans. Benieuwd hoe u uw bouwdroom op deze knappe locatie kan realiseren? Bel Tel 016/603000 en wij lichten de mogelijkheden graag toe bij een tas koffie op kantoor. **BOUWGROND VERKOCHT IN EIGEN BEHEER** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 632 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

350 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

702 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

18

K-peil

0

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ91320 Ref. verkoper: 2024_HOLS032N2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Op Kleine Voetjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Plein

714 m 4' 719 m 1' 5'' 591 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Plein

714 m 4' 719 m 1' 5'' 591 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,2 km 11' 3,9 km 7' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,6 km 12'

Bus

De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel

273 m 3'

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

273 m 3'

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

1,2 km 14'

Treinstations

Wijgmaal

3,1 km 12' 4,2 km 7' 2,2 km 27' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 16' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Trumpet House

1,4 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Wilsele Maison Communale

1,6 km 7' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Ad Delhaize Holsbeek

1 km 5' 1 km 1' 41'' 648 m 12' 1 km 12'

Aldi Holsbeek

959 m 4' 959 m 1' 31'' 667 m 12' 959 m 12'

Carrefour Express Wilsele

1,8 km 8' 2 km 2' 42'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

44,7 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,5 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,8 km 23'

Golfen

Winge Golf & Country Club

21 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 7 minuten afstand met de auto.Toverhuis Op Kleine Voetjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Plein", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wilsele Maison Communale" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Wijgmaal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trumpet House") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Holsbeek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Holsbeek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wilsele (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets