• 5 Slaapkamer(s)
  • 311
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Gravenstraat 49 3220 Holsbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo3000 heeft een te renoveren villawoning (1976) te koop op een domein van bijna 1 hectare in Holsbeek. Gelegen tussen de uitgestrekte velden met vergezichten langst de voor -en achtergevel zit een ruime domein villa verscholen in het groen. De woning werd gebouwd in de 70's en beschikt over een zeer (zeer) solide gebouwschil. Geen structurele werken vereist om deze woning naar zijn volle glorie te renoveren. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt vandaag 311 m2 maar indien alle ruimtes benut zijn overstijgt deze de 400m2. Op het gelijkvloers komen we binnen in een grote inkomhal (vide) met inpandige garages. Via de trap betreden we het 1e verdiep (bel-etage) met een zeer ruime bureau/slaapkamer rechts, aan de linkerkant de woonkamer, eetkamer, gesloten keuken en bijkeuken. Via de keuken is er (door de veranda uit 2010) een connectie met het perceel achteraan. Op het 1e verdiep tellen we vandaag 3 grote slaapkamers, een badkamer en 2 zolder ruimtes die perfect kunnen gebruikt worden als 4e en 5e slaapkamer. Het grote domein zelf is zuid georiënteerd, grenst links aan een holle weg en achteraan aan velden zover het oog kan zien. Bij deze woning kunnen, naar investeringspotentieel, ook 2 bouwkavels bijgekocht worden (vergunning in aanvraag). Benieuwd? Bel Tel 016 60 3000 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 638 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

311 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

9014 m²

Diepte perceel

135 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241026-0003426509-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41459 Ref. verkoper: 2024_HOLS033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterrekes IV

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 35'' 963 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 35'' 963 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

De Met

6 km 43' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege

453 m 5'

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

453 m 5'

De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,2 km 14'

Treinstations

Wezemaal

6,8 km 29' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Brussels Airport

27,7 km 1º 37' 34,6 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

10,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

1,2 km 5' 935 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Nieuwrode

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Aldi Lubbeek

4,7 km 24' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Lidl Lubbeek

5 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 29'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,7 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege, De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 310 - Nachtbus Leuven - Kortrijk-Dutsel met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 52 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De Met is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Sterrekes IV", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Esso E314 Direction Lummen") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuwrode (4 minuten rijden), Aldi Lubbeek (6 minuten rijden), Lidl Lubbeek (5 minuten rijden).

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 29 minuten.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets