Huis te koop - Holsbeek RBT28357 In optie

Dutselhoek 6 3220 Holsbeek

335 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dutselhoek 6 3220 Holsbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is een totaalrenovatie met tal van mogelijkheden en is gelegen op een perceel van 12a42ca.
Indeling: vanuit de inkomhal bereik je zowel de living met eet- en zithoek als de keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken en stalling van 20m². Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een badkamer. De zolder meet 45m² en is te bereiken via een vaste trap. De ruimte kan opgedeeld- en verder afgewerkt worden. De mogelijkheid bestaat om 2 extra kamers te creëren. Eventueel met aparte douchekamer.

Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning een ideaal renovatieproject. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: op drie kilometer van de op- en afrit van de E314 en op slechts 11km van het station van Leuven en Aarschot. De bushalte is gelegen op 170 meter. Bovendien bevindt de woning zich aan de voet van het Chartreuzenbos waar mooie wandel- en fietspaden zijn.

Met een EPC-label F biedt deze woning een uitstekende basis voor energie-efficiënte verbeteringen (renovatieverplichting).

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1242 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1165 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT28357 Ref. verkoper: 6785992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Holsbeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Klim-Op

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,6 km 9' 1,8 km 21'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

4,6 km 29' 4,8 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

21,4 km 16'

Bus

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

146 m 1' 45''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

175 m 2' 6''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

175 m 2' 6''

Treinstations

Wezemaal

5,9 km 32' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 28' 31,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Carpool Parking Holsbeek

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

2,1 km 7' 1,9 km 8' 2,1 km 25'

Winkels

Spar Linden

3,7 km 24' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Delhaize Wezemaal

5,2 km 30' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Lidl Lubbeek

4,7 km 31' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

44,3 km 29'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carpool Parking Holsbeek") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 16 minuten.Dankzij het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", op 2 minuten met de auto.Kinderdagverblijf Holsbeek is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Eureka-Onderwijs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Klim-Op" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Linden (6 minuten rijden), Delhaize Wezemaal (7 minuten rijden), Lidl Lubbeek (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 29 minuten.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets