• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning, die dateert uit 1905, bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk in Bettembourg. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 175 m² en biedt een harmonieuze mix van historische charme en modern comfort, wat het ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Het huis is omgeven door groen en spreekt met zijn authentieke architectuur en talrijke indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 29,76 m², een eetkamer/conservatorium van 13,88 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20,30 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de bovenste verdiepingen, en biedt een badkamer en een aparte doucheruimte. Extra ruimtes zoals een speelkamer op de tweede verdieping en een zolder maken dit pand bijzonder veelzijdig. De aanwezigheid van een kelder en garage met plek voor twee auto's, evenals één buitenparkeerplaats, biedt voldoende opslag- en parkeermogelijkheden. De ligging in het hart van Bettembourg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bettembourg staat bekend om zijn vriendelijke leefomgeving en moderne infrastructuur, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De woning biedt niet alleen royale binnenruimtes en een prachtige tuin van 200 m², maar ook duurzaamheidsvoordelen zoals zonnepanelen en een geïsoleerde gevel, wat zorgt voor geoptimaliseerd energiegebruik en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR69774 Ref. verkoper: 8375769 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,8 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 33' 12 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Gasperich (Bio-Planet)

8,2 km 30' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,3 km 38' 14,5 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder