Huis te koop - Messelbroek RBT11251

Testeltsebaan 12 3272 Messelbroek

430 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Badkamer(s)
  • 95 m² Tuin
Testeltsebaan 12 3272 Messelbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messelbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige locatie in Messelbroek bevindt zich deze stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning op een perceel van 390 m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m². Prijsopbouw: Grondaandeel: 108.000 - Constructieprijs: 322.000 Totale basisprijs (excl.21% btw): 430.000 ! Opgelet: de keuken is niet inbegrepen in de prijs, waardoor je volledige vrijheid hebt om deze naar eigen smaak in te richten. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met gastentoilet. De open en lichtrijke leefruimte sluit aan op de eet- en keukenruimte (keuken nog te installeren). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met technieken en aansluitingen. Extra troef is de aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Het gelijkvloers is volledig betegeld, behalve de bureau waar laminaat ligt. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel (vloerverwarming), en twee ruime slaapkamers met radiatoren. De zolderverdieping biedt twee extra kamers en een technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van chape, radiatoren en deuren, maar moet verder nog afgewerkt worden. De keuze van de vloerbekleding is nog vrij te bepalen. Technieken & Afwerking Keuze tussen warmtepomp of gasketel Bij keuze voor gas is een extra voorziening van 5400 WP aan zonnepanelen verplicht. Verwarming via radiatoren op de eerste en tweede verdieping Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Nee

Diepte perceel

37 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11251 Ref. verkoper: 228326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vriendjes 1

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,6 km 19' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

454 m 1' 32'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

454 m 1' 32'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 3

8,2 km 55' 9,5 km 11' 6,5 km 36' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

172 m 2' 4''

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

172 m 2' 4''

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

172 m 2' 4''

Treinstations

Testelt

2,8 km 12' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2,8 km 33'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kortakker

4,5 km 20' 4 km 28' 4,5 km 54'

Winkels

Delhaize Scherpenheuvel

2,6 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

3,1 km 14' 3,3 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 27 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Turnhout bereiken. Genk is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", 1 minuut afstand met de auto.De Vriendjes 1 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefscollege 3" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Scherpenheuvel (4 minuten rijden), Aldi Scherpenheuvel-Zichem (4 minuten rijden), Lidl Scherpenheuvel-Zichem (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Scherpenheuvel") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Testelt": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Dankzij het "Cambio - Kortakker" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets