• 4 Slaapkamer(s)
  • 335
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bosveldstraat 21 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER In Hakendover, een deelgemeente van Tienen, vinden we langs de Bosveldstraat ter hoogte van nummer 21 deze ruime gezinswoning terug. In de nabije omgeving vind je alles terug wat je nodig hebt. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Tienen en vlakbij de oprit van de E40. Van een gunstige ligging gesproken! Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1979 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335 vierkante meter. De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken. Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug. Mits het plaatsen van een eettafel kan je deze ruime ruimte omvormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende familiekamer, een bijkeuken en een toilet terugvinden. De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 18 en 23m² en een berging. Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Grote troef is dat de woning op de eerste verdieping nog voorzien is van een polyvalente ruimte van maar liefst 77m². Hier kan je mits de nodige creativiteit zeker iets moois in onder brengen. Bijkomende troef van deze woning is de ruime dubbele garage. Deze beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere wagens alsook opbergruimte. Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 335 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

335 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

665 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241009-0003405945-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR54187 Ref. verkoper: 1199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

467 m 5' 816 m 1' 25'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

467 m 5' 816 m 1' 25'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Via-2

3,9 km 14' 4,1 km 7' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen

54 m 39''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

54 m 39''

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

775 m 9'

Treinstations

Ezemaal

3,3 km 13' 5,1 km 7' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Laadstations

Hotel Kronacker

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

4,9 km 19' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Winkels

Aldi Tienen

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 30' 3,5 km 42'

Colruyt Tienen Beauduin

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 27' 3,1 km 38'

Lidl Tienen

3,8 km 14' 5,3 km 6' 3,2 km 29' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,9 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,9 km 9'

Golfen

Avernas Golf Club

23,7 km 18'

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Fien&mien is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 26 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Via-2" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 42 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Genk bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tienen (5 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (4 minuten rijden), Lidl Tienen (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

50eb8d27-9e07-4d9a-b333-215bbfa39812_1199_26191880ConformiteitsAttesten-O2024-0871067-2_10_2024.pdf

Download

30cc1764-b482-4a3c-8a31-e691ba2fc1ec_1199_26191882Herstelvorderingen-O2024-0871068-2_10_2024.pdf

Download

6cc94598-0d7b-48a4-8eee-6a60f065af8e_1199_26191896OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0871069-2_10_2024.pdf

Download

497550e0-6f52-44f4-aa4a-9fef4b343064_1199_26191887RechtVanVoorkoop-O2024-0871064-2_10_2024.pdf

Download

fd4eb3d0-fc7e-4785-8ad7-f5f043725d32_1199_26191914Luchtfotos-O2024-0871070-2_10_2024.pdf

Download