• 4 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 2 Badkamer(s)
Groenstraat 2 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde en energiezuinige (EPC-C score) woning met vier slaapkamers, gelegen in de Groenstraat 2 in Tienen. Deze ruime woning is recent grondig vernieuwd, met een renovatie in 2021, een volledig nieuwe keuken geplaatst in 2024 en zonnepanelen toegevoegd in hetzelfde jaar. Dit maakt de woning niet alleen instapklaar, maar ook uiterst comfortabel en duurzaam. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime woon- en eetplaats die naadloos aansluit op de moderne keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, en indien gewenst is er ook een doorgang naast de woning die rechtstreeks naar de tuin leidt. Op deze gelijkvloerse verdieping bevindt zich bovendien een eerste badkamer, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer. De volledig afgewerkte zolder biedt nog eens twee extra slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft voor werk, hobby's of gasten. Dankzij de recent geplaatste zonnepanelen en een grondige renovatie is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook voorzien van een hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige straat in Tienen, biedt het huis een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en het centrum van Tienen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze instapklare woning, volledig klaar voor de toekomst, wacht op u! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

94 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

170 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240704-0003295628-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS18241 Ref. verkoper: 21487/JSK/IS Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

938 m 4' 1 km 1' 53'' 718 m 11' 938 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

724 m 3' 762 m 1' 45'' 600 m 9' 724 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

724 m 3' 762 m 1' 45'' 600 m 9' 724 m 9'

Middelbare scholen

Via-2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

637 m 8'

De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen

637 m 8'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

512 m 6'

Treinstations

Tienen / Tirlemont / Thienen

1,2 km 9' 1,3 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Hotel Kronacker

1,4 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

1,2 km 7' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Station

1,3 km 15'

Winkels

Lidl Tienen

235 m 47'' 243 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Delhaize Tienen

343 m 1' 49'' 343 m 48'' 343 m 4' 343 m 4'

Spar Tienen

761 m 4' 956 m 1' 45'' 761 m 9' 761 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,3 km 8'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14,1 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Hertog" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Via-2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tienen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tienen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirlemont Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Tirlemont / Thienen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Kronacker") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Tienen Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets