Huis te koop - Hoegaarden RBS09745

Dumontstraat 34 3320 Hoegaarden

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Badkamer(s)
Dumontstraat 34 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieden vanaf 285.000 EUR. Deze woning is gelegen in hartje Hoegaarden, op wandelafstand van de plaatselijke handelaars, scholen en openbaar vervoer. De woning zelf is een bel-etagewoning met grote en lichtrijke ruimtes. Enigzins gedateerd maar met weinig kosten tot een moderne woning om te vormen. Op het gelijkvloers is de garage welke heel ver doorloopt en met een aantal ingerichte plaatsen voor stockage. Zowel wagen als fietsen kunnen er gestald worden. Op de eerste verdieping is een grote living en keuken. Dit deel wordt mits wat verbouwing en modernisatie een prachtige leefruimte. Daarenboven is er vooraan nog een extra kamer die dienst kan doen als huiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is gedateerd maar ook deze ruimte is groot genoeg voor bad, douche en dubbele lavabo. Verder zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kleinere. Er is een terras en een tuin. De EPC waarde is hoog en is te wijten aan het enkel glas en de oude verwarmingsketel op stookolie. Er ligt gas in de straat. Grote voordeel is dat de woning groot en praktisch is. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

349 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240822-0003348239-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09745 Ref. verkoper: 449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Eskimo'Tjes

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

492 m 1' 38'' 975 m 1' 45'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

492 m 1' 38'' 975 m 1' 45'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Via-3

931 m 4' 931 m 1' 41'' 790 m 11' 942 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

74 m 53''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

432 m 5'

De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen

436 m 5'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,1 km 23' 6 km 8' 4,4 km 53' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

5,1 km 21' 4,5 km 53' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Express Hoegaarden

637 m 2' 7'' 989 m 1' 42'' 637 m 8' 637 m 8'

Okay Hoegaarden

662 m 3' 662 m 1' 19'' 548 m 8' 662 m 8'

Delhaize Tienen

4,9 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 50' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hoegaarden (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hoegaarden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden, De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thienen / Tirlemont / Tienen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Tirlemont Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Via-3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Eskimo'Tjes" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets