Huis te koop - Hoegaarden RBS09747

Dumontstraat 34 3320 Hoegaarden

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Badkamer(s)
Dumontstraat 34 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieden vanaf 285.000 EUR. Deze woning is gelegen in hartje Hoegaarden, op wandelafstand van de plaatselijke handelaars, scholen en openbaar vervoer. De woning zelf is een bel-etagewoning met grote en lichtrijke ruimtes. Enigzins gedateerd maar met weinig kosten tot een moderne woning om te vormen. Op het gelijkvloers is de garage welke heel ver doorloopt en met een aantal ingerichte plaatsen voor stockage. Zowel wagen als fietsen kunnen er gestald worden. Op de eerste verdieping is een grote living en keuken. Dit deel wordt mits wat verbouwing en modernisatie een prachtige leefruimte. Daarenboven is er vooraan nog een extra kamer die dienst kan doen als huiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is gedateerd maar ook deze ruimte is groot genoeg voor bad, douche en dubbele lavabo. Verder zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kleinere. Er is een terras en een tuin. De EPC waarde is hoog en is te wijten aan het enkel glas en de oude verwarmingsketel op stookolie. Er ligt gas in de straat. Grote voordeel is dat de woning groot en praktisch is. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

349 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240822-0003348239-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09747 Ref. verkoper: 450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Eskimo'Tjes

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

492 m 1' 38'' 975 m 1' 45'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

492 m 1' 38'' 975 m 1' 45'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Via-3

931 m 4' 931 m 1' 41'' 790 m 11' 942 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

74 m 53''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

432 m 5'

De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen

436 m 5'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,1 km 23' 6 km 8' 4,4 km 53' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

5,1 km 21' 4,5 km 53' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Express Hoegaarden

637 m 2' 7'' 989 m 1' 42'' 637 m 8' 637 m 8'

Okay Hoegaarden

662 m 3' 662 m 1' 19'' 548 m 8' 662 m 8'

Delhaize Tienen

4,9 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 50' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

19,1 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Thienen / Tirlemont / Tienen") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 39 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hoegaarden (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hoegaarden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Eskimo'Tjes" vinden op 2 minuten loopafstand.Via-3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets