Huis te koop - Hoegaarden RBU63008

Kalverstraat 23 3320 Hoegaarden

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kalverstraat 23 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning heeft een unieke ligging in hartje Hoegaarden. In een rustige straat en toch op wandelafstand van plaatselijke winkeliers, scholen; bushalte... Deze woning is de perfecte aankoop voor wie op zoek is naar een sterke woning in hartje Hoegaarden, een woning die de mogelijkheid biedt voor verbouwing tot een eigentijdse en praktische gezinswoning. Het is een halfopen bebouwing met een eigen oprit en garage. Er is een kleine aangename tuin met terras. De indeling is klassiek met een L-vormige living, grote keuken met ernaast een berging. De inkom is eveneens groot met een apart toilet. Ongeveer de helft van deze woning is onderkelderd en heeft een getegelde vloer. De woning heeft een G en P score A, dus ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. Op de bovenverdieping is er een ruime nachthal en zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met 2de toilet. De badkamer heeft op dit moment een ligbad. Ook op deze bovenverdieping is nog een ruimte die dienst kan doen als berging of dressing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

354 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251025-0003718369-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU63008 Ref. verkoper: 486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Eskimo'Tjes

453 m 1' 30'' 453 m 54'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

366 m 2' 20'' 826 m 1' 26'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

366 m 2' 20'' 826 m 1' 26'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Via-3

727 m 2' 25'' 727 m 1' 13'' 0 m 0'' 737 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert

314 m 4'

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

472 m 6'

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

401 m 5'

Treinstations

Tirlemont / Tienen / Thienen

4,9 km 21' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

4,9 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Express Hoegaarden

512 m 2' 49'' 681 m 1' 9'' 512 m 6' 512 m 6'

Okay Hoegaarden

504 m 1' 42'' 504 m 56'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Tienen

4,7 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,7 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

18,9 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 580 - Tienen - Hoegaarden - Meldert met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hoegaarden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoegaarden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tirlemont / Tienen / Thienen") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirlemont Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Via-3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Eskimo'Tjes" binnen 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

abde1787f6a9463298ef24b002cb8770.pdf

Download

ad84d57ed2e9408484a01d0564ba1ac7.pdf

Download

de515ee42bb542df9e88e9c930951f8e.pdf

Download