• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige bungalow, gelegen in Crauthem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis. Gebouwd in 1976, bevindt de woning zich op een groot perceel van 13a 68ca, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 150m², met een totale oppervlakte van circa 301m². Bij binnenkomst leidt de hal naar vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 12,78m² tot 16,40m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20m², en een royale woonkamer van 42,60m² voorzien van een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime terrassen van 40,30m², die ook toegankelijk zijn via een lift speciaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit. Het souterrain herbergt diverse praktische ruimten waaronder een grote garage geschikt voor twee auto's, een doucheruimte met wasfaciliteiten, twee kelders en een stookruimte. Dit biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook extra opslagruimte. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, met het potentieel om de ruimte verder te ontwikkelen dankzij de bouwmogelijkheden die door de gemeente Roeser worden toegestaan. De locatie van deze woning is uitstekend; Crauthem biedt het beste van beide werelden. U geniet van rust en natuur terwijl u toch slechts enkele minuten verwijderd bent van de bruisende stad Luxemburg. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, een apotheek en medische faciliteiten. De gemeente Roeser biedt ook kinderopvang, een basisschool en een sportcentrum. Bovendien bent u binnen tien minuten met de auto bij Cloche d'Or en binnen vijftien minuten in Kirchberg. Deze combinatie van locatie en faciliteiten maakt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als mensen die gemak en comfort hoog in het vaandel hebben staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 147 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57104 Ref. verkoper: W-02Y8Y5 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,9 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

13,2 km 53' 17,3 km 14' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder