Huis te koop - Leudelange RBT02647

11A Rue du Cimeti? 3350 Leudelange

1 490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
11A Rue du Cimeti? 3350 Leudelange

Beschrijving

Deze charmante woning in Leudelange, gelegen aan de 11A Rue du Cimetière, is nu beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van €1.490.000. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 153m² en heeft daarnaast een kelder van 82m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte van 40m². Het pand is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 6,14 are, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel met voldoende privacy. Het interieur omvat onder meer drie ruime slaapkamers van elk 16m², een badkamer met zowel een bad als douche, en een aparte keuken die toegang biedt tot een verwarmde veranda met uitzicht op de tuin en omliggende velden. De woonruimte is royaal opgezet met een dubbele woonkamer van 40m² voorzien van een open haard. De woning beschikt ook over een garage voor één auto, een wasruimte, en een grote kelder, waardoor er voldoende bergruimte is. De locatie van het huis is ideaal voor zowel familieleven als werk, met voorzieningen zoals supermarkten en crèches binnen handbereik. Het centrum van Leudelange en de zakelijke gebieden van Cloche d'Or / Gasperich zijn snel bereikbaar, evenals de stad Luxemburg die op slechts 10 minuten rijden ligt. Met toekomstige plannen voor de komst van een tram en een nieuw "Shared Space" in het centrum, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02647 Ref. verkoper: 3223 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder