• 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Koutemstraat 15 3370 Boutersem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren gezinswoning ligt in een rustige buurt te Boutersem. Via de ruime inkomhal komen we in de leefruimte met living en eetplaats.Vervolgens komen we in een ruimte die dienst kan doen als keuken. Aansluitend bevindt zich een grote wasruimte met douche en apart toilet. Er zijn 2 inpandige garages en nog extra parkeergelegenheid via een zijhek. In de grote tuin kom je helemaal tot rust met een prachtig vergezicht. De tuin beschikt tevens over een serre en berging. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De eerste verdieping bereiken we via een overloop die als bureauruimte kan dienen. Er zijn 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Boek een afspraak en kom de sfeer opsnuiven van dit authentiek en rustig gelegen pand. De woning is na goedkeuring van de gemeente mogelijks op te splitsen in 2 woningen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 312 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

870 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

746 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230531-0002905524-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ57169 Ref. verkoper: 20814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Boutersem - 'T Vlindertje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Notelaar

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Notelaar

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

6,6 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 527 - Schoolbus Honsem - Lubbeek - Heverlee

89 m 1' 4''

De Lijn - 381 - Honsem - Boutersem - Tienen

89 m 1' 4''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

89 m 1' 4''

Treinstations

Vertrijk

1,1 km 5' 1,6 km 2' 23'' 836 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Dalemstraat

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Kolo Buurthuis

7,1 km 37' 6,2 km 34' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Okay Boutersem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tienen

5,8 km 20' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,8 km 28'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18 km 13'

Golfen

Winge Golf & Country Club

12,9 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Boutersem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Boutersem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden).

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 527 - Schoolbus Honsem - Lubbeek - Heverlee, De Lijn - 381 - Honsem - Boutersem - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Notelaar", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Boutersem - 'T Vlindertje" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Janscollege" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Vertrijk" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Kolo Buurthuis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Dalemstraat") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets