• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in Livange, een rustige en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Gelegen op een perceel van 6,95 aren biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 145 m² woonoppervlakte. De indeling is functioneel en comfortabel, met een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer van circa 60 m², inclusief zithoek, eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, verhogende ruimte van ongeveer 40 m² met een hoogte groter dan 2 meter, wat potentieel biedt voor uitbreiding of extra woonruimte. De woning beschikt verder over een garage met extra opslagruimte en twee privéparkeerplaatsen buiten, wat extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote, private terras dat uitkijkt op een niet-overgoten tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over glasvezelverbinding, met een energieklasse H. Het goed onderhouden karakter en de gunstige ligging maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een centrale locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45332 Ref. verkoper: 85953938 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,8 km 33' 9,5 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 31' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Cora Foetz

9,4 km 41' 15,4 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder