• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kraanbeekstraat 82 3400 Ezemaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ezemaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare rijwoning met garage, tuin en 3 slaapkamers Soliede, goed onderhouden woning in een rustige omgeving in volle natuur. Gunstig EPC met label C. Stapvoets gelegen van station Ezemaal. Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdiep en kelder, leefruimte met zithoek en eethoek, mooie ingerichte keuken met veranda, het nodige sanitair en bergingen. Verdiep: nachthall met toegang naar zolder, 3 slaapkamers en kleinere kamer. De zolder biedt voldoende opportuniteiten m.b.t. uitbreidingsmogelijkheden (kamers, …).Kurkdroge kelder. Ruime parking vooraan. Tuin: aangename en knusse zuid/oost gerichte tuin met twee grote bergruimten en 1 garage langs achteren bereikbaar. Verder biedt de woning alle comfort: ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een CV op gas met condensatieketel, goede isolatie, … Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

4 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325-0003562277-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94657 Ref. verkoper: 4015174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leslie Vaczi

2 km 11' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

3 km 11' 4,7 km 7' 2,6 km 37' 3 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,2 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Via-2

6,1 km 21' 6,2 km 10' 5,2 km 34' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

56 m 40''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

56 m 40''

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

86 m 1' 2''

Treinstations

Ezemaal

525 m 4' 576 m 1' 9'' 525 m 6' 525 m 6'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Zone Station Tienen

7 km 25' 6 km 23' 7 km 1º 24'

Winkels

Spar Hélécine

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Colruyt Tienen Beauduin

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,6 km 35' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Hélécine

5,5 km 24' 6,5 km 7' 4,6 km 48' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,3 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,3 km 5'

Golfen

Avernas Golf Club

17 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Ezemaal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is 9 minuten rijden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Zone Station Tienen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (4 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden), Intermarché Hélécine (7 minuten rijden).

Onderwijs

Leslie Vaczi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", in minder dan 7 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine is het meest dichtbij basisschool: slechts 27 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Via-2" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets