• 4 Slaapkamer(s)
  • 403
Gendarmerieplein 4 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN Langs het Gendarmerieplein ter hoogte van nummer 4 kunnen we deze twee volledig te renoveren panden terugvinden. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij. Het pand op het Gendarmerieplein werd opgetrokken midden 19de eeuw en het pand Op de Muur eind 20ste eeuw. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot ware parels. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken. Doordat de panden aan mekaar grenzen ontstaan er hier heel wat mogelijkheden. De eerste woning op het Gendarmerieplein heeft altijd gediend als fietsenwinkel en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 267m². Dit pand beschikt over verschillende handelruimùmtes, opbergruimtes, een toilet, een werkruimte,.... Het tweede pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m² en bestaat uit een inkomhal en twee ruime kamers. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze twee woningen die een tal van mogelijkheden bieden? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. EPC-NR: label 'F' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

403 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

411 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240605-0003272731-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP61267 Ref. verkoper: 1155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke

898 m 3' 898 m 1' 37'' 0 m 0'' 685 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

271 m 54'' 271 m 33'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

271 m 54'' 271 m 33'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

300 m 1' 1,3 km 2' 32'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

196 m 2' 21''

De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken

196 m 2' 21''

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

196 m 2' 21''

Treinstations

Landen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

12,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Landen Stadhuis

609 m 2' 12'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

611 m 7'

Winkels

Carrefour Market Landen Attenhoven

570 m 1' 54'' 570 m 56'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Landen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 752 m 9'

Colruyt Landen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,3 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,7 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

8 km 11'

Onderwijs

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Sint-Gertrudis" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Landen Attenhoven (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Landen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Landen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken, De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Stadhuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Impermo Sint Truiden") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

47a26f4e-0b3d-4063-91a2-367e322947d1_11551021_23541765Herstelvorderingen-O2024-0490778-29_5_2024.pdf

Download

186d5d59-c87b-4410-9fa7-48aae79b426a_11551021_23541770RechtVanVoorkoop-O2024-0490775-29_5_2024.pdf

Download

e638b277-6310-40a6-9400-3bb5c9bac7ce_11551021_23541771Gewestinfo-O2024-0490774-29_5_2024.pdf

Download

dd1aaa63-2968-4670-9e0b-e2499e8bbb45_11551021_23541798Luchtfotos-O2024-0490780-29_5_2024.pdf

Download

bc9183e2-f86b-4e2a-80f0-19044362944d_11551021_23541766ConformiteitsAttesten-O2024-0490779-29_5_2024.pdf

Download