• 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gordelstraat 46 a 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landen, gelegen in het schilderachtige Haspengouw, belichaamt de perfecte combinatie van historische charme en moderne levendigheid. Deze dynamische stad in de provincie Vlaams-Brabant, België, verwelkomt zowel inwoners als bezoekers met open armen en biedt een scala aan mogelijkheden en attracties. Het ontwerp heeft een landelijke en eenvoudige uitstraling met aandacht voor kwalitatieve architectuur en doordacht ruimtegebruik. Beide woningen hebben een uitgesproken beleving met maximale lichtinval in relatie met de achtertuin. Een speels woongeheel wordt gecreëerd doordat men zal werken met inspringende volumes. Het gelijkvloers is voorzien van; - een ruime inkomhal met gastentoilet - een grote lichtrijke leefruimte ingedeeld met zithoek, eethoek, polyvalente ruimte en open- keuken - ruime berging/wasplaats - inpandige garage De eerste verdieping huisvest: - een centrale nachthal, - twee ruime slaapkamers - een badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet Op de twee verdieping vinden we de derde ruime slaapkamer terug. Om een beetje uit te blazen na een drukke werkdag, kan u in de tuin terecht die zich achter de woning bevindt. Het zonnetje zal u hier vanaf ’s middags vergezellen. In de woning wordt een e-peil nagestreefd onder de 30. Door de aanwezigheid van vloerverwarming op een warmte-pomp, een ventilatiesysteem D en zonnepanelen kan deze energiezuinigheid gegarandeerd worden. U zal hierdoor genieten van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! De huidige vraagprijs is exclusief afwerking: Keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren. Hierdoor kan u zelf deze afwerking nog kiezen of toch laten afwerken door de ontwikkelaar! Indien u graag bijkomende inlichtingen wenst, neem dan gerust contact op met ons kantoor via Tel 011 30 50 50 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

988 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ82072 Ref. verkoper: 500908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

743 m 7' 903 m 1' 25'' 568 m 9' 743 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4 km 16' 4,9 km 7' 3,2 km 36' 3,9 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

137 m 1' 39''

De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

144 m 1' 43''

Treinstations

Landen

3,3 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Laadstations

Rue De La Gare

10,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

3 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Landen

2,3 km 13' 2,9 km 3' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Ad Delhaize Landen

3,3 km 13' 4 km 5' 2,7 km 28' 3,3 km 39'

Lidl Landen

3,2 km 11' 4 km 5' 2,7 km 27' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,8 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,2 km 29'

Golfen

Avernas Golf Club

5,5 km 7'

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 5 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Smeesterstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Landen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Landen (5 minuten rijden), Lidl Landen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Milleke&muis", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Sint-Gertrudis" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 730 - Belbus Landen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets