• 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gordelstraat 46 a 3400 Landen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landen, gelegen in het schilderachtige Haspengouw, belichaamt de perfecte combinatie van historische charme en moderne levendigheid. Deze dynamische stad in de provincie Vlaams-Brabant, België, verwelkomt zowel inwoners als bezoekers met open armen en biedt een scala aan mogelijkheden en attracties. Het ontwerp heeft een landelijke en eenvoudige uitstraling met aandacht voor kwalitatieve architectuur en doordacht ruimtegebruik. Beide woningen hebben een uitgesproken beleving met maximale lichtinval in relatie met de achtertuin. Een speels woongeheel wordt gecreëerd doordat men zal werken met inspringende volumes. Het gelijkvloers is voorzien van; - een ruime inkomhal met gastentoilet - een grote lichtrijke leefruimte ingedeeld met zithoek, eethoek, polyvalente ruimte en open- keuken - ruime berging/wasplaats - inpandige garage De eerste verdieping huisvest: - een centrale nachthal, - twee ruime slaapkamers - een badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet Op de twee verdieping vinden we de derde ruime slaapkamer terug. Om een beetje uit te blazen na een drukke werkdag, kan u in de tuin terecht die zich achter de woning bevindt. Het zonnetje zal u hier vanaf ’s middags vergezellen. In de woning wordt een e-peil nagestreefd onder de 30. Door de aanwezigheid van vloerverwarming op een warmte-pomp, een ventilatiesysteem D en zonnepanelen kan deze energiezuinigheid gegarandeerd worden. U zal hierdoor genieten van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! De huidige vraagprijs is exclusief afwerking: Keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren. Hierdoor kan u zelf deze afwerking nog kiezen of toch laten afwerken door de ontwikkelaar! Indien u graag bijkomende inlichtingen wenst, neem dan gerust contact op met ons kantoor via Tel 011 30 50 50 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

988 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ82072 Ref. verkoper: 500908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

743 m 7' 903 m 1' 25'' 568 m 9' 743 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4 km 16' 4,9 km 7' 3,2 km 36' 3,9 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

137 m 1' 39''

De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw

137 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

144 m 1' 43''

Treinstations

Landen

3,3 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Laadstations

Rue De La Gare

10,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

3 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Landen

2,3 km 13' 2,9 km 3' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Ad Delhaize Landen

3,3 km 13' 4 km 5' 2,7 km 28' 3,3 km 39'

Lidl Landen

3,2 km 11' 4 km 5' 2,7 km 27' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,8 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,2 km 29'

Golfen

Avernas Golf Club

5,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Beringen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 29 minuten bereikbaar."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 5 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Landen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Landen (5 minuten rijden), Lidl Landen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Middenschool Sint-Gertrudis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Milleke&muis" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 730 - Belbus Landen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 562 - Schoolbus Waasmont - Zoutleeuw met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets