Huis te koop - Waasmont RBS48285

Waasmontstraat 195A 3401 Waasmont

355 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Waasmontstraat 195A 3401 Waasmont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdiep: zolder van 27m² MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

292 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48285 Ref. verkoper: 1332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

2,4 km 8' 3 km 4' 2,3 km 17' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,3 km 14' 4 km 5' 3 km 14' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

27 m 19''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

475 m 6'

Treinstations

Landen

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue De La Gare

11,2 km 13'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

2,4 km 8' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Landen

1,8 km 8' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Lidl Landen

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Delhaize Landen

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,1 km 4'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,6 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

4,8 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 13 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 730 - Belbus Landen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Milleke&muis" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Landen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Landen (4 minuten rijden), Delhaize Landen (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Hasselt bereiken. In 30 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5c1a6724-fdbb-4833-b80d-6bdb0a4fa993_13321173_25863524RechtVanVoorkoop-O2024-0815877-17_9_2024.pdf

Download

f05b123b-ddfd-4a0b-94dd-e20c438d158f_13321173_25863565Overstromingsgevaar-O2024-0815879-17_9_2024.pdf

Download

4efb3aca-93d7-4784-85e4-30de2d64536f_13321173_25863540OnroerendErfgoed-O2024-0815878-17_9_2024.pdf

Download

8afd00ad-de45-4272-8e47-719c6f7bdaea_13321173_25863574Luchtfotos-O2024-0815883-17_9_2024.pdf

Download

0f470fcd-81aa-4e0b-93b4-cb009d3bfd28_13321173_25863530ConformiteitsAttesten-O2024-0815880-17_9_2024.pdf

Download