• 5 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Roermondlaan 12 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect onderhouden villa met gezellige, volledig aangelegde parktuin met vijver en dubbele inpandige garageTROEVEN: - Energiezuinig - EPC label B- Ruime bewoonbare oppervlakte (286 m²!)- Fantastische parktuin die volledig werd aangelegd, met vijver - Bijzonder rustig gelegen in een straat waar enkel plaatselijk verkeer passeert - Nabij natuurgebied Bokrijk - Op slechts enkele minuten van Hasselt-centrum en invalswegen - Minutieus onderhouden - Royale leefruimtes en maar liefst 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5) - Dubbele inpandige garage De Roermondlaan is een rustige straat gelegen tussen Hasselt en Kiewit, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij diverse invalswegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich allemaal op een steenworp van je voordeur. Genieten van de natuur, veel privacy en optimale rust is hier vanzelfsprekend: de woning werd gebouwd op een perceel van maar liefst 15 aren, dat volledig werd ingericht als parktuin. Hier is het zalig vertoeven, het hele jaar door. Eerder een wandelaar of fietser? Domein Bokrijk is bijzonder vlot te bereiken, net als domein Kiewit en diverse fietsroutes doorheen heel Limburg. Deze statige villa werd doorheen de jaren minutieus onderhouden en voorzien van energetisch comfort - getuige de prachtige staat waarin de woonst zich bevindt en het EPC met bijzonder gunstig label B. Met maar liefst 4 slaapkamers en een bureauruimte die eventueel als 5de slaapkamer kan dienen, royale leefruimtes, een inpandige garage met plaats voor 2 wagens, een opbergzolder en een fantastische tuin met meerdere terrassen, is deze woning een topopportuniteit voor wie op zoek is naar veel plaats. Dankzij de mooie lichtinval wordt er in de woongedeelten een extra ruimtelijk gevoel gecreëerd. Benieuwd naar dit charmant geheel? Laat je gegevens achter en wij nemen contact op voor een afspraak. Tot binnenkort! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 819 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

286 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1479 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240823-0003349299-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP00599 Ref. verkoper: 3795036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ukkies

981 m 4' 964 m 1' 53'' 795 m 12' 981 m 12'

Kleuterscholen

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

946 m 4' 956 m 1' 38'' 741 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

946 m 4' 956 m 1' 38'' 741 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Middenschool Kindsheid Jesu

1,6 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,6 km 6'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station

239 m 2' 52''

De Lijn - H41 - Hasselt - Godsheide - Kiewit - Hasselt Station

239 m 2' 52''

De Lijn - H31 - Hasselt - Kiewit - Kuringen - Hasselt Station

247 m 2' 58''

Treinstations

Kiewit

1,7 km 12' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Luminus Fast Charger

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

1,2 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

3,2 km 39'

Winkels

Aldi Hasselt

862 m 4' 1,5 km 2' 12'' 622 m 10' 852 m 10'

Bio-Planet Hasselt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel

2,7 km 11' 3,8 km 4' 1,1 km 14' 2,7 km 32'

Golfen

Flanders Nippon Golf

3 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - H31 - Hasselt - Kiewit - Kuringen - Hasselt Station, De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station, De Lijn - H41 - Hasselt - Godsheide - Kiewit - Hasselt Station met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Hasselt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Hasselt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt, G. Verwilghensingel (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middenschool Kindsheid Jesu" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Ukkies", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kiewit": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 39 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Corda Campus" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Luminus Fast Charger") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets