• 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Sint-Jansstraat 12 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72  Ontdek deze ruime casco plus woning, gelegen in de rustige en residentiële Sint-Jansstraat 12, in het charmante Kuringen. Deze veelbelovende buurt is ideaal gelegen nabij het Albertkanaal en slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Hasselt. Kuringen staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rust en levendigheid. De buurt biedt een uitstekende levenskwaliteit met groene omgevingen, lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. De nabijheid van het Albertkanaal voegt een vleugje natuur toe aan het dagelijkse leven, perfect voor wandelingen en fietstochten langs het water. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Hasselt, waar cultuur, winkels en gastronomie hand in hand gaan. Deze moderne woning, recentelijk gebouwd, ligt op een zuidgericht perceel van 4a36ca, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is nu afgewerkt tot casco plus-niveau, wat betekent dat alle essentiële eigenschappen aanwezig zijn om een solide basis te bieden.De woning is onder meer voorzien van: Wind- en waterdichte constructie  Installaties voor elektriciteit, water, verwarming, ventilatie  Binnenmuren en gepleisterde afwerking  Dekvloer (chape) als voorbereiding op verdere afwerking  Dit betekent dat u enkel nog de interieurelementen zoals keuken, badkamer, vloerbekleding en binnendeuren hoeft te kiezen en te laten installeren, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Met een ruime indeling en de mogelijkheid om uw persoonlijke voorkeuren door te voeren, biedt deze woning u een uitzonderlijke kans om uw droomhuis te realiseren. Heeft u vragen over de gebruikte materialen of de verdere afwerkingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer details. Laat u inspireren door deze unieke woning en ontdek hoe u op een toplocatie in Kuringen een woning creëert die volledig aansluit bij uw stijl en wensen. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer (grote raampartijen – veel lichtinval) met open keuken (zicht op de tuin), een aparte bergruimte met achterdeur, garage met automatische poort.Eerste verdieping:Open vide met groot raam (mogelijkheid tot inrichten van bureau), nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Wacht niet langer om verliefd te worden op dit pand en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, of om een bezichtiging te regelen. Een nieuwe start wacht op u in dit veelbelovende stukje Kuringen! TROEVEN - nieuwbouw (BEN gebouw) - verder af te werken naar eigen smaak - onderhoudsvriendelijke tuin - zeer goed gelegen - grote raampartijen, lichtrijke ruimtes - mooi architecturaal gebouw  - rustige woonomgeving - dubbele beglazing (PVC + ALU) - aankoop onder registratierechten BEKNOPT Bewoonbare oppervlakte: 166m² Oppervlakte perceel: 4a36ca KI : 436 euro Jaar einde opbouw: 2023 Vraagprijs: 495.000 euro (excl. registratierechten)Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

436 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

436 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98332 Ref. verkoper: 4018426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ukkies

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

316 m 4'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

342 m 4'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

2,3 km 27'

Treinstations

Kiewit

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Paalsteenstraat 36

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Banneuxstraat

2,4 km 8' 1,4 km 18' 2,4 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Hasselt

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Delhaize Quartier Bleu

2,7 km 9' 5 km 6' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Bio-Planet Hasselt

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Golfen

Flanders Nippon Golf

6,4 km 10'

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 10 minuten.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Banneuxstraat".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kiewit": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Paalsteenstraat 36") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hasselt (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Quartier Bleu (6 minuten rijden), Bio-Planet Hasselt (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis met een halte op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Ukkies" vinden op 29 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Kindercampus Mozaïek" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets