• 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vlierstraat 25 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning op rustige locatie en kindvriendelijke omgeving van KuringenTopligging, natuurpracht en comfort op één plek!Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een uitstekende ligging én directe toegang tot natuur en stad?Dan is deze woning precies wat je zoekt.Troeven op een rij:- Gelegen op een perceel van 8a42ca, vlak aan het Albertkanaal- Slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Hasselt- Aan de rand van natuurdomein Prinsbeemden, met “De Wijers” net aan de overzijde- Snelle toegang tot de E313 en diverse uitvalswegen- Géén renovatieverplichting - EPC label D! Heel makkelijk om te vormen naar label C - vraag gerust uw simulatie! - Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer- Ruime veranda met zicht op een perfect onderhouden tuin- Vrijstaande garage en een groot tuinhuis voor extra bergruimte- Altijd met zorg en toewijding onderhouden door de huidige eigenaarsIndeling van de woning:Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. Verder vind je er een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Vanuit de centrale nachthal heb je toegang tot de recent vernieuwde badkamer en drie slaapkamers aan de noordzijde van de woning.De ruime veranda vormt een extra leefruimte met een prachtig zicht op de gezellige achtertuin. Buiten beschik je over een vrijstaande garage en een ruim tuinhuis.Een van de grote troeven is ongetwijfeld de ruime veranda, met een prachtig zicht op de perfect onderhouden, gezellige tuin — ideaal voor lange avonden of gezellige familiemomenten.Bovendien beschik je over een vrijstaande garage en een ruim tuinhuis, perfect voor al je tuinmateriaal of als extra opslagruimte.Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, natuur en een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten op gezelligheid of woonkwaliteit. De huidige eigenaars hebben de woning steeds met de grootste zorg en toewijding onderhouden. Hier woon je op fietsafstand van de stad, maar met het gevoel van vrijheid en rust.Plan zeker een bezoek in met Koen – deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 951 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

28 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

842 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003608959-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39490 Ref. verkoper: 4051202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,4 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

723 m 9'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

709 m 9'

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

1,3 km 16'

Treinstations

Hasselt

3,2 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 25' 3,1 km 37'

Laadstations

Garage Opel Hasselt

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

2,6 km 9' 1,5 km 22' 2,6 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

2,9 km 35'

Winkels

Shop Kuringer (Hasselt) II

2,2 km 9' 3 km 4' 1,2 km 19' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2 km 10' 2,5 km 3' 1,3 km 19' 2 km 24'

Albert Heijn - Hasselt

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 15' 2 km 24'

Golfen

Flanders Nippon Golf

6,6 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Kuringer (Hasselt) II (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 35 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Station".Het kost je slechts 5 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 12 minuten.Dankzij het "Cambio - Heilig Hartplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hasselt" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Opel Hasselt") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Kuringen", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ma Maison Fleur" vinden op 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Virga Jessecollege" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets