Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBS74877

Kerselaarstraat 3 a 3530 Houthalen-Helchteren

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kerselaarstraat 3 a 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne half open bebouwing op de Kerselaarstraat 3A in Houthalen-Helchteren biedt een instapklare woning van 155 m², ideaal voor gezinnen. Gebouwd in 2023 en afgewerkt met duurzame materialen, beschikt de woning over een ruime woonkamer en een royale keuken, drie slaapkamers, en een luxe badkamer. De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen (7000 kWh/jaar) en een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat resulteert in een EPC A. Het ruime perceel van 588 m² heeft een overdekt terras, een goed onderhouden tuin en een carport in aluminium. De woning ligt in een rustige, groene omgeving zonder doorgaand verkeer, maar toch dicht bij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid biedt deze woning een uitstekende investering voor de toekomst. Woningen zoals deze komen niet vaak op de markt. De perfecte combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie, uitstekende ligging en ruime indeling maakt deze woning een unieke kans. Stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen, met je gezin, in een huis dat perfect aansluit bij je levensstijl. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

588 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

12 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

72039-G-OMV_2021185622/EP06281/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74877 Ref. verkoper: H6954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Houthalen-Helchteren

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

1,3 km 6' 1,4 km 2' 40'' 854 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1 km 3' 1 km 1' 57'' 898 m 12' 993 m 12'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

5 km 22' 5,2 km 8' 4,1 km 43' 4,9 km 59'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

72 m 52''

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

72 m 52''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

72 m 52''

Treinstations

Genk

8,5 km 37' 11,5 km 11' 7 km 0º 60' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Evence Coppeelaan 89

6,8 km 9'

Autodelen

Cambio - C-Mine

6,5 km 23' 5,4 km 49' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

480 m 1' 36'' 480 m 57'' 480 m 6' 480 m 6'

Okay Houthalen-Oost

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Genk

3,7 km 13' 4 km 6' 3,1 km 37' 3,6 km 43'

Golfen

Royal Limburg Golf

3 km 5'

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Oost) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Houthalen-Oost (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genk (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Speelboom Houthalen-Helchteren" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Genk Middenschool", in minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - C-Mine".De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Evence Coppeelaan 89") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets