Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBS76417

Rafnusstraat 30 3530 Houthalen-Helchteren

245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rafnusstraat 30 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het rustige en groene Laak (Houthalen-Helchteren) vind je deze open bebouwing op een perceel van 12a 11ca. De woning uit 1952 biedt 156 m² bewoonbare oppervlakte en veel renovatiepotentieel. De achterzijde grenst aan agrarisch gebied, wat zorgt voor rust en een prachtig uitzicht. De huidige indeling omvat een aparte leefruimte (18 m²), een ruime keuken (20 m²), een badkamer met wasplaats en vier slaapkamers (16 m², 16 m², 12 m² en 9 m²). De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers of ruimte voor een extra badkamer of dressing. Gelijkvloers bevindt zich de 4e slaapkamer die bijvoorbeeld als bureau ingericht kan worden. De tuin is een absolute troef: een groene oase met veel privacy en zicht op natuur. Scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden liggen binnen handbereik. De snelweg ligt op slechts 3,8 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie een karaktervolle gezinswoning wil renoveren naar een hedendaagse thuis. Interesse? Bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

156 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1211 m²

Diepte perceel

75 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0003540970-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76417 Ref. verkoper: BE1656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luyten - Vanbuel

1,8 km 10' 3,1 km 5' 972 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Kleine Reus

442 m 1' 46'' 442 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg

494 m 1' 40'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

1 km 12'

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

1 km 12'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

1 km 12'

Treinstations

Zolder

5,2 km 18' 5,6 km 7' 4,3 km 53' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Taverne De Hof

731 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - C-Mine

11,7 km 43' 10 km 1º 11,7 km 2º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Helchteren

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Spar Helchteren

2,7 km 14' 3,1 km 4' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfen

Royal Limburg Golf

5,3 km 8'

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - De Kleine Reus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Luyten - Vanbuel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Don Bosco Technisch Instituut 1" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Taverne De Hof") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Zolder") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 140 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Helchteren (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Helchteren (4 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets