Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBS96097

Klaprozenstraat 33 3530 Houthalen-Helchteren

315 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Klaprozenstraat 33 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUSTIG GELEGEN, RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN PRACHTIGE TUIN OP BREED PERCEEL (CIRCA 21M) VAN 08A92CA TE HOUTHALEN-HELCHTEREN!

Met een aangename ligging in een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel vinden we in de Klaprozenstraat, op huisnummer 33, deze gezellige halfopen bebouwing terug. De woning bevindt zich op een steenworp van het natuurgebied Kelchterhoef, maar geniet eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg (E314).

De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, een inpandige garage, een ruime living met aansluitend de, pas vernieuwde, keuken en een mooie veranda om 'U' tegen te zeggen.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een badkamer, met inloopdouche, terug. Vanaf de verdieping is tevens ook rechtstreeks toegang tot de zolder, via het zolderluik.

De woning verkeert in het algemeen in goede staat, is erg lichtrijk en goed ingedeeld. Er rust geen renovatieplicht op (EPC: label D) en kan dus onmiddellijk betrokken worden.

Sterk punt van de woning is de mooie, ruime tuin die volledig werd omheind met toegangspoort. Verder geniet het perceel van een tuinberging en een gezellig, zuid-westelijk georiënteerd, overdekt terras.

Op zoek naar een goed gelegen en kwailtatieve woning in Houthalen-Helchteren?
Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

892 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96097 Ref. verkoper: 6684931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Houthalen-Helchteren

548 m 2' 53'' 555 m 46'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

332 m 1' 6'' 332 m 29'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

511 m 1' 42'' 511 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

4,1 km 18' 4,3 km 7' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

465 m 6'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

465 m 6'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

465 m 6'

Treinstations

Genk

7,7 km 34' 9,2 km 11' 6,5 km 0º 60' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

6,3 km 9'

Autodelen

Cambio - C-Mine

5,7 km 19' 4,9 km 49' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Genk

2,8 km 10' 4 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Okay Houthalen-Oost

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Golfen

Royal Limburg Golf

4,4 km 6'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Houthalen (Oost) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Genk (5 minuten rijden), Okay Houthalen-Oost (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Speelboom Houthalen-Helchteren" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Campus Genk Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" binnen 6 minuten loopafstand.Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Energyville – Kul/Vito") is 9 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ConformiteitsAttesten-O2024-0890184-8_10_2024.pdf

Download

EKKLAPROZENSTRAAT.pdf

Download

EPC.pdf

Download

xport-cadgis (1).pdf

Download

Gewestinfo-O2024-0890180-8_10_2024.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2024-0890185-8_10_2024.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0890186-8_10_2024.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2024-0890182-8_10_2024.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2024-0890183-8_10_2024.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2024-0890181-8_10_2024.pdf

Download

Reinigingsattest stookolietank.jpg

Download

Bos - nvt.png

Download

STB INFO.pdf

Download

sbestattest (57).pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Kadastraal uittreksel blur.pdf

Download