Huis te koop - Houthalen RBS64922

Weg naar Zwartberg 154 3530 Houthalen

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Weg naar Zwartberg 154 3530 Houthalen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NIEUW BIJ ANIMOVASTGOED!!! Mogelijkheid tot kangoeroe-woning of zorg-woning. Gerenoveerde woning met aparte studio te koop in Houthalen! Bent u opzoek naar een ruime woning met de veel mogelijkheden? Dan komt deze woning zeker voor u in aanmerking! Deze karaktervolle woning uit 1937 onderging in 2013 een grondige renovatie, waarbij de keuken en badkamer werden vernieuwd, de ramen werden vervangen door dubbel glas in PVC-profielen en de verwarmingsketel werd omgeschakeld naar gas. In 2024 werden bovendien 13 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een verbeterde energie-efficiëntie. Deze mooie woning biedt veel ruimte en mogelijkheden en komt in aanmerking voor een breed publiek. Het pand is opgedeeld in een hoofdwoning en een aparte studio. Beide met een afzonderlijke ingang. Bij binnenkomst in de hoofdwoning leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte met eethoek en een open keuken. Aansluitend bevindt zich een berging met op maat gemaakte kasten. De badkamer werd voorzien van een inloop-douche, lavabo en toilet. Verder vinden we hier ook de aparte wasplaats terug. De trap brengt ons naar het eerste verdiep. Hier bevinden zich de 4 slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco ( 2024). De aparte studio beschikt over een eigen keuken en badkamer. Dit maakt dat deze woning ideaal kan zijn voor kangoeroe- of zorgwonen of een zelfstandige praktijk. Dankzij het EPC-label C en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim en instapklaar, maar ook energiezuinig. Bijkomend is er ook nog een pelletkachtel. Waardoor de verwarmingskosten tot een minimum herleid worden. Gelegen op een toplocatie met vlotte verbinding met de uitvalswegen en autostrade, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek in via Tel 011/220.750 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

469 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250121-0003510365--RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64922 Ref. verkoper: 2824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kieke-Boe

547 m 1' 49'' 547 m 44'' 507 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

102 m 20'' 102 m 8'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Basisscholen

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

102 m 20'' 102 m 8'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

4,1 km 18' 4,3 km 6' 3,4 km 43' 4 km 48'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

71 m 51''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

71 m 51''

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

71 m 51''

Treinstations

Genk

7,6 km 34' 8,3 km 9' 6,2 km 0º 60' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Evence Coppeelaan 89

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - C-Mine

5,7 km 19' 4,6 km 49' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

903 m 3' 903 m 1' 30'' 785 m 11' 903 m 11'

Okay Houthalen-Oost

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Genk

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Golfen

Royal Limburg Golf

3,2 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Houthalen (Oost) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Houthalen-Oost (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genk (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 67 minuten lopen, vind je het "Cambio - C-Mine" station.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Evence Coppeelaan 89") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kieke-Boe" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Campus Genk Middenschool" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets