Huis te koop - Heusden-Zolder RBS38253

Veenderweg 30 1 3550 Heusden-Zolder

479 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Veenderweg 30 1 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Modern en volledig instapklare nieuwbouwwoning te Heusden centrum!

Deze strakke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en met een grondoppervlakte van 4a70ca bevindt zich in de Veenderweg in Heusden-Centrum.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert een rustige ligging met nabijheid tot het centrum van Heusden. Scholen en winkels liggen op een steenworp afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet wordt de aandacht meteen getrokken naar de ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, een ideale plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Op het gelijkvloers is er ook een extra kamer met die kan dienen als bureau of speelkamer, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning.
De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een aparte wasplaats/berging zorgt voor extra gemak.
Met een modern ontwerp en de energiezuinige voordelen van een BEN-woning (E-peil 12), inclusief zonnepanelen en ventilatie D-systeem, biedt deze woning een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. Bovendien geniet je van een vrijstelling gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing.
Een van de belangrijkste troeven is het mooi aangelegd terras dat uitkijkt op de prachtige tuin waarbij privacy is gegarandeerd!
Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezoek in en ontdek alle mogelijkheden die deze nieuwbouwwoning te bieden heeft.
Pluspunten:
- Ben woning E12
- Regenwaterput =7500L
- Aluminium poort
- Airco+alarm voorzien
- Inbouwrolluiken
- Overal vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ruimte voor vrije beroep; bureau

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning!
Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom langs in ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

470 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

21 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38253 Ref. verkoper: 6504339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tante Dominique-Ronny

791 m 3' 843 m 1' 18'' 583 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Lagere School

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

164 m 1' 58''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

164 m 1' 58''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

164 m 1' 58''

Treinstations

Heusden

1,5 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

C-Charge

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Heusden

1,6 km 20'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 19' 2,2 km 27'

Okay Zolder

2,5 km 8' 2,6 km 2' 51'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Golfen

Golfforum Lummen

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Heusden-Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Zolder (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 352 - Heusden - Diest met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tante Dominique-Ronny" binnen 9 minuten loopafstand.Go! Next Level X is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - Straal" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 5 minuten kun je Beringen bereiken. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("C-Charge") is 6 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Heusden".Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Heusden") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets