Huis te koop - Heusden-Zolder RBS38253 In optie

Veenderweg 30 1 3550 Heusden-Zolder

479 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Veenderweg 30 1 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Modern en volledig instapklare nieuwbouwwoning te Heusden centrum!

Deze strakke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en met een grondoppervlakte van 4a70ca bevindt zich in de Veenderweg in Heusden-Centrum.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en combineert een rustige ligging met nabijheid tot het centrum van Heusden. Scholen en winkels liggen op een steenworp afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet wordt de aandacht meteen getrokken naar de ruime en lichte leefruimte met een open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, een ideale plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Op het gelijkvloers is er ook een extra kamer met die kan dienen als bureau of speelkamer, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning.
De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een aparte wasplaats/berging zorgt voor extra gemak.
Met een modern ontwerp en de energiezuinige voordelen van een BEN-woning (E-peil 12), inclusief zonnepanelen en ventilatie D-systeem, biedt deze woning een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. Bovendien geniet je van een vrijstelling gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing.
Een van de belangrijkste troeven is het mooi aangelegd terras dat uitkijkt op de prachtige tuin waarbij privacy is gegarandeerd!
Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezoek in en ontdek alle mogelijkheden die deze nieuwbouwwoning te bieden heeft.
Pluspunten:
- Ben woning E12
- Regenwaterput =7500L
- Aluminium poort
- Airco+alarm voorzien
- Inbouwrolluiken
- Overal vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ruimte voor vrije beroep; bureau

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning!
Voor een bezichtiging of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom langs in ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

470 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

21 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS38253 Ref. verkoper: 6504339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tante Dominique-Ronny

791 m 3' 844 m 1' 18'' 583 m 9' 791 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Lagere School

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,1 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen

484 m 6'

De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden

511 m 6'

De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen

646 m 8'

Treinstations

Heusden

1,5 km 8' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

C-Charge

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,6 km 20'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 19' 2,2 km 27'

Okay Zolder

2,5 km 8' 2,6 km 2' 51'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Golfen

Golfforum Lummen

8,1 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Heusden-Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Zolder (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 5 minuten met de auto. Turnhout is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Onderwijs

Go! Next Level X is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tante Dominique-Ronny" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Kleuterschool - Straal is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 34 - Zolder - Heusden - Helchteren - Houthalen, De Lijn - 92 - Diest - Lummen - Heusden met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Hasselt - Boekt - Beringen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heusden Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("C-Charge") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Wellens Plein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets