Huis te koop - Heusden-Zolder RBS92687

Poelenstraat 45 3550 Heusden-Zolder

445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Poelenstraat 45 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Poelenstraat 45 in Heusden-Zolder is een ruime gezinswoning in een rustige, doodlopende straat. Deze open bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en is doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Met vier slaapkamers, een recente keuken en badkamer, zonnepanelen (2018) en een ruime kelder van 100 m² combineert deze woning modern comfort met energiezuinig wonen. Extra troeven zijn de airconditioning, rolluiken, een alarmsysteem en een beveiligde deur. De lichtrijke leefruimte van 40,88 m² sluit aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken (2014). Verder zijn er twee bergruimtes, een gastentoilet en een inpandige garage van 22 m². Boven bevinden zich vier slaapkamers (10,56 m² – 16,12 m²), een hobbykamer en een badkamer (2013) met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De kelder biedt extra opberg- en hobbyruimte. Het perceel van 11a 14ca is zuidwestelijk georiënteerd en garandeert een aangename tuinbeleving. De woning ligt gunstig: scholen, openbaar vervoer en winkels zijn vlakbij, met een vlotte verbinding naar de snelwegen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20250110-0003501959-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92687 Ref. verkoper: BE3212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Truyers - Claes

811 m 5' 878 m 1' 45'' 708 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Boekt

578 m 1' 55'' 578 m 1' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Boekt

578 m 1' 55'' 578 m 1' 10'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

4,8 km 16' 5,3 km 6' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1 km 1' 37''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

142 m 1' 42''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

168 m 2' 1''

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

230 m 2' 46''

Treinstations

Heusden

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Laadstations

Circuit Zolder

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7,2 km 25' 6,5 km 1º 19' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Okay Zolder

1,5 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 5' 2,1 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Zolder

2,3 km 8' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Golfen

Golfforum Lummen

5 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Beringen bereiken. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Zolder (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Next Level X" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Truyers - Claes" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Boekt", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 7 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Circuit Zolder") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Heusden") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets