• 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kanaalweg 97 3550 Heusden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Vrijstaande gelijkvloerse woning met garage in Heusden-Zolder! Ontdek deze volledig vrijstaande gelijkvloerse woning in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, op te frissen badkamer en een aparte garage. Buiten geniet je van een gezellig tuintje. De woning is niet onderworpen aan renovatieverplichting. Ligging: De woning is gelegen aan de Kanaalweg in Heusden-Zolder, een straat die doorloopt van Heusden naar Eversel. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E313 en E314, ideaal voor zowel woon- als werkverkeer. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Domein Bovy en het Circuit van Terlaemen, perfect voor ontspanning en sportieve activiteiten. De woning ligt net buiten het centrum van Heusden, waardoor u geniet van de voordelen van een rustige woonomgeving, terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, tuin met aparte garage Troeven: - Goede bereikbaarheid! - Volledig vrijstaand! - Geen renovatieverplichting! EPC: 347 kWh/m² met certificaatnummer: 20250512-0003599077-RES-1 P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 950 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

594 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003599077-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32315 Ref. verkoper: 4094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tante Dominique-Ronny

1,2 km 4' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

914 m 3' 914 m 1' 9'' 833 m 11' 914 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,8 km 14' 2,1 km 2' 13'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

275 m 3'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

275 m 3'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

275 m 3'

Treinstations

Heusden

2,1 km 8' 2,1 km 2' 24'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Circuit Zolder

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

2,2 km 26'

Winkels

Okay Zolder

2,1 km 7' 2 km 1' 54'' 1,9 km 13' 2 km 24'

Lidl Heusden-Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 2' 44'' 2,5 km 13' 2,6 km 32'

Aldi Heusden-Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Golfforum Lummen

7,1 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Station".Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Circuit Zolder") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Heusden") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrije Basisschool is het meest dichtbij basisschool: slechts 22 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tante Dominique-Ronny" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Next Level X", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Straal" is 11 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Zolder (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (3 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 5 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets