• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Opworpstraat 48 3560 Lummen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime en grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 822ca.De rustige ligging in de buurt van kasteel Lagendal "St. Paul" en de uitgestrekte bossen zijn hier zeker een grote troef.Anderzijds ligt deze woning op slechts 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, dokters, apothekers, postkantoor,kleuter -en lagere -en middelbare scholen, naschoolse opvang, het bussenknooppunt...De op -en afritten E313/E314 zijn ook op slechts 2 minuten rijden.INDELING:Gelijkvloers : Via de inkomhal komt men eerst in een extra zitkamer/bureau en vandaar kan men naar de gezellige leefruimte met zitplaats en salon.Aansluitend aan de zitkamer zijn ook de keuken, de veranda, een berging, de badkamer en het toilet.De tuin is een oase van rust.Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet.Met de vaste "ganzentrap" stapt men van de eerste verdieping naar de tweede verdieping (zolderverdieping van 53 m²), die momenteel is ingericht als "man-cave"De kelder is 7 m².De hele woning wordt verwarmd met CV op aardgas wat misschien niet zo duidelijk in het EPC-rapport staat.In de living staat ook nog een houtkachel die nog in perfecte staat is.Ramen zijn PVC en dubbel glasElektriciteit niet conformEPC : D Door de isolatie van het dak van het bijgebouw ( 32 m² ) en de isolatie van de spouwmuur hebt u reeds een EPC B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

822 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129-0003457448-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08148 Ref. verkoper: 3899773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pappekegaaike

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 17' 2,8 km 33'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 17' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 17' 2,7 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 6'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo

727 m 9'

De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst

727 m 9'

De Lijn - 735 - Belbus Herk-de-Stad - Halen

4,2 km 50'

Treinstations

Schulen

4,1 km 20' 5,3 km 6' 3 km 29' 4,1 km 49'

Laadstations

P&v Elektrotechniek

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

2,9 km 10' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Winkels

Spar Express Heusden-Zolder

3,7 km 17' 3,8 km 6' 2,2 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Lummen

3,6 km 17' 3,8 km 4' 2,3 km 27' 3,6 km 43'

Carrefour Market Lummen

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Golfen

Golfforum Lummen

2,5 km 4'

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 6 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Schulen" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("P&v Elektrotechniek") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wellens Plein".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Heusden-Zolder (6 minuten rijden), Aldi Lummen (4 minuten rijden), Carrefour Market Lummen (3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 35c - Hasselt - Diest / Tessenderlo, De Lijn - 91 - Hasselt - Lummen - Tessenderlo - Hulst met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School - De Wegwijzer" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.'T Pappekegaaike is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 51 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets