• 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Molemstraat 120 B 3560 Lummen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze gloednieuwe, instapklare woning in de Molemstraat 120B, perfect voor wie houdt van modern wooncomfort gecombineerd met een centrale ligging.

Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m², een volledig omheind perceel van 173 m², en een EPC-score van slechts 19, voldoet deze woning aan de hoogste energiezuinigheidsnormen!

Bij binnenkomst betreed je een stijlvolle inkomhal met een gastentoilet. Loop verder en ontdek de lichte, open leefruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetruimte, perfect verbonden met de open keuken in nieuwstaat.

De keuken is volledig uitgerust en straalt moderniteit uit, ideaal voor kookliefhebbers. Via de grote raampartijen krijg je een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenactiviteiten.

De bovenverdieping biedt drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiskantoor. De badkamer is luxueus uitgerust met een moderne inloopdouche en biedt optimaal comfort. Bovendien zijn er twee toiletten aanwezig in de woning, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping.

De woning heeft een zadeldak en is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan de energiezuinigheid maar ook aan de strakke uitstraling.

Zonnepanelen versterken het duurzame karakter van de woning. De vloerverwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, zowel op de beneden- als bovenverdieping.

Buiten vind je een volledig afgewerkte tuin met terras en een handige carport aan de achterkant, ideaal voor je wagen.

Pluspunten van deze woning:

• Gelegen in een centrale buurt, dicht bij de autosnelweg en alle voorzieningen.
• Nieuwbouw: instapklaar en afgewerkt met oog voor detail.
• Energiezuinig met een A-label EPC van slechts 19!
• Voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.
• Drie slaapkamers en twee toiletten.
• Volledig omheind perceel, ideaal voor privacy en veiligheid.
• Verkoop onder het BTW-stelsel (21%).
* nog 4 jaar vrijstelling K.I.!

Mis deze kans niet om te wonen in een energiezuinige en moderne woning op een uitstekende locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Tel 078/78.78.70 of kom langs in ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

173 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16382 Ref. verkoper: 6374276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bezige Bijtjes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 721 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

2,4 km 8' 2,4 km 2' 29'' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets