• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Sparrelaan 3 3590 Diepenbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diepenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing in de Sparrelaan in Diepenbeek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatie- of nieuwbouwproject. De woning is volledig te renoveren of kan gesloopt worden voor heropbouw met toepassing van het voordelige 6% btw-tarief. Gelegen op een ruim perceel van 813 m² in een rustige, groene en residentiële buurt, beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² met o.a. een living, aparte keuken, drie slaapkamers en een garage van 23 m². Dankzij de centrale ligging dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit de ideale plek voor wie zijn eigen woondroom wil realiseren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Of je nu kiest voor verbouwen of heropbouwen, deze eigendom vormt de perfecte basis voor wie z’n eigen verhaal wil schrijven. Laat je inspireren door de mogelijkheden en plan vandaag nog je bezoek. Want wie hier passeert, ziet niet alleen een woning, maar vooral een toekomst. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 212 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

813 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

668 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250519-0003604701-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41028 Ref. verkoper: H7053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes

1,9 km 7' 1,9 km 3' 938 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Rooierheide

901 m 3' 901 m 1' 48'' 635 m 11' 894 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Rooierheide

560 m 1' 52'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Provinciale School Diepenbeek

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 31' 2,8 km 34'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6 km 6'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

15,5 km 12'

Bus

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

448 m 5'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

453 m 5'

De Lijn - 363 - KotHopper

1,3 km 15'

Treinstations

Diepenbeek

3,2 km 12' 4,1 km 6' 2,5 km 31' 3,2 km 39'

Laadstations

Khlim

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Matexi Project

2,5 km 11' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Winkels

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

923 m 5' 1 km 1' 39'' 670 m 11' 923 m 11'

Proxy Delhaize Diepenbeek

2,9 km 13' 4,8 km 4' 2,1 km 33' 2,9 km 34'

Aldi Diepenbeek

3,2 km 11' 3,3 km 6' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36 km 31'

Musea

Tour D’eben Ezer

33 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 22 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Diepenbeek (4 minuten rijden), Aldi Diepenbeek (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diepenbeek": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 12 minuten.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Matexi Project".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Khlim") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Provinciale School Diepenbeek is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Bijtjes" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Rooierheide", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 363 - KotHopper met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets