• 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lucien Londotstraat 4 3600 Genk

Bent U op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Authentieke recent gerenoveerde rijwoning met mooie lichtrijke ruimtes en grote tuin Omgeving : + Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor een gezin met jonge kinderen + Vlotte verbinding met de E314 + Dichtbij winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten + Interesse in de geschiedenis van deze streek? Daarvoor kan u terecht in het nabijgelegen C-mine museum. + Voor de sportliefhebbers ligt het voetbalstadion van KRC Genk op slechts 20 minuten wandelafstand Troeven : + Een perceeloppervlakte van 5a76ca + Mooie open ruimtes waarvan de open keuken een directie toegang heeft tot de tuin. + Grote zonnige tuin met veel mogelijkheden en die ook bereik heeft via straat achteraan + Nog af te werken naar eigen smaak + Mogelijkheid voor vaste trap naar de zolder, waar men ook kamers kan voorzien + Totale renovatie gestart in 2024: dak, ramen, constructie, elektriciteit, keuken, badkamer, etc. + Elektriciteit conform de huidige strenge normen Contact : Graag meer info of een bezichtiging? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/22.22.95 ! Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

576 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240625-0003291838-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR56333 Ref. verkoper: 23766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pardijntje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

215 m 2' 5'' 910 m 1' 7'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Vrije Basisschool

215 m 2' 5'' 910 m 1' 7'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,1 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt

133 m 1' 36''

De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel

133 m 1' 36''

De Lijn - 44 - Genk Station - Opglabbeek (bediening Bewel)

133 m 1' 36''

Treinstations

Genk

5,8 km 27' 6,2 km 5' 5 km 30' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - C-Mine

4 km 13' 3,7 km 19' 4 km 48'

Winkels

Spar Express Zwartberg

751 m 2' 30'' 765 m 1' 7'' 570 m 9' 751 m 9'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,1 km 4' 1,4 km 1' 45'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Genk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Golfen

Spiegelven Golfclub

8,8 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Energyville – Kul/Vito") is 4 minuten rijden.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Zwartberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Genk Middenschool" is 2 minuten afstand met de auto.Pardijntje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 44 - Genk Station - Opglabbeek (bediening Bewel), De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt, De Lijn - G8 - Genk Sation-Zwartberg -Opglabbeek N. Kempen-Louwel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f6648567-faa4-49c5-a328-cbbae63537fb_2376622859CERTIFICAAT2.PDF

Download