• 5 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Noordlaan 120 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke te renoveren hoekwoning uit 1946 gelegen op de kruising van de Noordlaan met de Erabelstraat beschikt over een ruime wooncapaciteit van 156m² verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer, een chamante tuin en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de zijkant van het perceel. De woning is gelegen in Winterslag, een historische buurt die zijn oorsprong vindt in de vroege jaren van de steenkoolmijnen. Het is een gezellige en veelzijdige woonomgeving, waar cultuur, natuur en sport elkaar perfect aanvullen. Geniet van de nabijheid van C-Mine en de Luca School of Arts, ontdek de prachtige natuur in de Terril en De Teut, en verken het bruisende commerciële centrum met een scala aan hippe winkels en eet- en drinkgelegenheden in de Vennestraat. Een ideale plek voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. Ook is de woning gelegen op slechts enkele minuten van de oprit van de E314, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar potentieel en ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een wasplaats, een berging en een ruime woonkamer. Rond 1980 werd er een aanbouw toegevoegd aan de woning, waarin zich de keuken en de badkamer bevinden. De keuken is uitgerust met alle standaardcomfort en recent vernieuwde toestellen, zoals een nieuwe oven, elektrisch fornuis en dampkap. De badkamer, die in 2014 werd gerenoveerd, beschikt over een toilet, een inloopdouche en een wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals een handige bergingdressing die toegang biedt tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden er zich nog twee extra slaapkamers en een zolderruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig is. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de woning naar wens in te richten en te personaliseren. Verder heeft de woning nog enkele verbeteringen ondergaan, waaronder de vervanging van de waterleidingen en de installatie van een nieuwe boiler. In de hoofdbouw werd eroveral hoogrendementsglas geplaatst en de aanbouw is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. Bovendien werd de achterdeur vervangen door een duurzame PVC deur. Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: Tel 011/57.23.16 . of per mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

521 m²

Bebouwbare oppervlakte

129 m²

Diepte perceel

27 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241128-0003461287-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16439 Ref. verkoper: 2224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie-Tooh

347 m 2' 4'' 376 m 32'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Uniek

1 km 4' 1 km 1' 31'' 958 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Leefschool Uniek

1 km 4' 1 km 1' 31'' 958 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

1,4 km 6' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

72 m 52''

De Lijn - 461 - Boxberg - Genk Station

72 m 52''

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

72 m 52''

Treinstations

Genk

3,5 km 26' 3,4 km 4' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Laadstations

Wildekastanjelaan

2,1 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - C-Mine

2,4 km 8' 2 km 19' 2,2 km 26'

Winkels

Spar Winterslag

202 m 40'' 209 m 15'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Aldi Genk

2,4 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Genk

2,2 km 10' 2,6 km 2' 59'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

42,6 km 36'

Golfen

Royal Limburg Golf

9,3 km 11'

Toerisme

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 36 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Bij het "Cambio - C-Mine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Het kost je slechts 6 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wildekastanjelaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is slechts 27 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 461 - Boxberg - Genk Station, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool Uniek", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Don Bosco Genk" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Winnie-Tooh" binnen 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Winterslag (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Genk (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets