Huis te koop - Genk RBS37602

Charmante woning op toplocatie in Genk! Ligging: gelegen in een residentiele wijk te Genk kortbij het stadcentrum en winkels zoals de aldi, colruyt en de vennestraat die te bereiken zijn op wandelafstand Indeling: oprit, inkomhal, keuken, woonkamer, veranda, tuin, 4 slaapkamers, badkamer, zolder en volledig onder keldert. Omschrijving: Welkom aan de Hoefstadstraat 45 te Genk! Deze charmante woning is in 2008 opgefrist en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen. Later werd ook een warmtepomp geïnstalleerd. De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem, waardoor u kunt kiezen tussen verwarming met een warmtepomp, stookolie of een houtbrander. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, die groene stroomcertificaten opleveren. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Begane grond: Via de ruime oprit betreedt u de woning via de inkomhal. De hal sluit naadloos aan op de goed onderhouden keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. Aan de zijkant van de woning komt u in de ruime woonkamer, die leidt naar een lichtrijke veranda. Deze veranda is perfect om te genieten en te ontspannen van de lente tot de herfst, met een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte troef. Hij beschikt over een pizzaoven, een moestuin, en twee aparte verharde terrassen aan de linker- en rechterzijde, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Kelder: De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor tal van mogelijkheden. Met radiatoren aanwezig voor verwarming kan de kelder eenvoudig dienen als hobbyruimte, extra slaapkamer of een andere gewenste invulling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchekop, een lavabo, en een toilet. Zolder: Via een vaste trap vanuit de grootste slaapkamer bereikt u de zolder, die kan worden ingericht als extra slaapkamer of gebruikt kan worden als bergruimte. Deze woning combineert een praktische indeling, energiezuinige oplossingen en een prachtig buitenleven. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving! Troeven: - Veel mogelijkheden - EPC C geen renovatieplicht - Zonnepanelen - Warmtepomp - Goed onderhouden Toon alles Toon minder