• 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Jan Habexlaan 10 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genk, Jan Habexlaan 10: Bel-etage woning met 3 ruime slaapkamers, kantoorruimte, garage en mooie tuin vlakbij Genk-centrum!Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze ruime woning biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een mooie tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Genk. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.Op het gelijkvloers (straatniveau) bevindt zich de inkomhal, de kantoorruimte, een ruime inpandige garage en de was- en stookplaats.Op de eerste verdieping (niveau achtertuin) vinden we een ruime woonkamer, die dankzij grote schuifdeuren uitkijkt op de goed onderhouden tuin. Deze is perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.Vanuit de woonkamer loopt u door naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde elektrische toestellen en een granieten werkblad.Op de gang bevinden zich praktische inbouwkasten en het bezoekerstoilet.De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, als logeerruimte of voor wie graag wat extra ruimte heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een badkamermeubel in hoogglans inclusief inbouwkasten in hetzelfde materiaal.Via een uitklapbare zoldertrap is er toegang tot de zolder, deze is niet ingericht maar biedt heel wat extra opbergruimte.Zowel aan de achtergevel als aan de zijkant van de woning bevindt zich een mooi terras.De perceelsgrenzen zijn afgeschermd door een haag, wat zorgt voor extra privacy.Bijzonderheden: Terras en goed onderhouden tuin Ruime inpandige garage Volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad Vlakbij het centrum van Genk Extra kantoorruimte of hobbyruimte Ruime opbergkasten in de hal ramen voorzien van (elektrische) rolluiken Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken Gelegen in een rustige zijstraat Het EPC-label is momenteel een E. Door gebruik te maken van de energiepremies kan men vanaf de zolder het dak bijkomend isoleren en de stookolieketel vervangen of zonnepanelen plaatsen => hierdoor bekomt men reeds een C-label.Dit perceel is gelegen binnen het BPA Franse Bos (art. 10: zone voor gesloten bebouwing, één- of meergezinswoning, 3 bouwlagen + zadeldak).Bij een verbouwing mag de volledige breedte van het perceel (13m) dus dichtgebouwd worden en geldt er een bouwdiepte van 12m.Voor meer info: zie https://www.genk.be/bpafransebosDeze woning biedt veel mogelijkheden. Met een persoonlijke toets kunt u er een nieuwe thuis van maken!Interesse? Contacteer ons via Contact of bel naar Tel 089/308 700 voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99996 Ref. verkoper: 4019271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

546 m 7' 1,1 km 1' 45'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

779 m 4' 941 m 1' 20'' 580 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

779 m 4' 941 m 1' 20'' 580 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

845 m 7' 1,2 km 1' 45'' 709 m 7' 832 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

151 m 1' 48''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

151 m 1' 48''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

151 m 1' 48''

Treinstations

Genk

1,1 km 12' 913 m 1' 27'' 505 m 12' 981 m 12'

Laadstations

Genk Shopping Center 1

647 m 59''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

631 m 8' 631 m 8' 631 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

977 m 12'

Winkels

Albert Heijn - Genk

960 m 12' 1,1 km 1' 42'' 557 m 10' 840 m 10'

Proxy Delhaize Genk

970 m 10' 1,7 km 2' 24'' 714 m 12' 967 m 12'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

857 m 7' 878 m 1' 18'' 725 m 8' 827 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,6 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,3 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sittard bereiken. In 39 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Genk Altea" is 2 minuten afstand met de auto.Baby-P is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 34 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Weg Naar As" station.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Genk Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Genk Shopping Center 1") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Genk (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Genk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets