• 2 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voetbalhof 5 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MODERNE NIEUWBOUW TUINVILLA MET 2 (UITBREIDBAAR TOT 3) SLAAPKAMERS, TERRAS EN INPANDIGE GARAGE TE GENK!

Deze tuinvilla maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Tuinvilla's - Voetbalhof - Noordlaan' gelegen te Genk (Winterslag).
Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort en animo alvast geen gebrek dankzij deze locatie.

De tuinvilla's werden gebouwd in 2019 en waren zowel qua ligging als afwerking onmiddllijk een schot in de roos. Zo is het niet anders bij deze tuinvilla. Met een bewoonbare oppervlakte van 123m2 (zonder terras en zolder) kom je hier terecht in een modern ingericht en voldoende lichtrijk geheel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een inpandige garage en een open woonruimte met open keuken en kookeiland. Het zicht op de 'terrastuin' krijg je er gratis bij.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en douche en twee slaapkamers. In de nachthal heb je toegang tot de zolderverdieping via een zolderluik. Op de zolderverdieping kunnen er extra slaapkamers bijgemaakt worden.

De wagen kan je parkeren in de inpandige garage of op de oprit voor de garage. Twee plaatsen zijn er dus voorzien.

Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve, moderne en lichtrijke tuinvilla is hier aan het juiste adres.

Graag eens gaan kijken? Geef ons een seintje op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48261 Ref. verkoper: 6817255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Groeihuisje

475 m 2' 23'' 466 m 1' 2'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

834 m 5' 869 m 2' 2'' 643 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

718 m 4' 753 m 1' 47'' 573 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

2,1 km 10' 2,1 km 3' 2 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

115 m 1' 23''

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

115 m 1' 23''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

115 m 1' 23''

Treinstations

Genk

2,6 km 23' 2,9 km 4' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Laadstations

Wildekastanjelaan

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - C-Mine

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

2,6 km 32'

Winkels

Spar Winterslag

992 m 4' 984 m 1' 37'' 933 m 12' 988 m 12'

Colruyt Winterslag

1,4 km 10' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Winterslag

1,5 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Fort Eben-Emael

42,1 km 36'

Golfen

Royal Limburg Golf

8,7 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Winterslag (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Winterslag (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Winterslag (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 36 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.- Michiel", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Don Bosco Genk" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Groeihuisje" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - C-Mine".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wildekastanjelaan") voor jouw elektrische auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 11 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 32 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bos - nvt.png

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0323117-31_3_2025.pdf

Download

EK - conform.pdf

Download

EK - schema.pdf

Download

EPB.pdf

Download

export-cadgis-2.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0323110-31_3_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0323119-31_3_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0323121-31_3_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0323113-31_3_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0323115-31_3_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0323111-31_3_2025.pdf

Download