• 2 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kloosterstraat 31 3620 Gellik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante gezinswoning met zonnige tuin op rustige locatie in GellikDeze (half)open bebouwing werd gebouwd in 1983 en is gelegen in een erg rustige en kindvriendelijke woonbuurt.De grote open leefruimte geniet door de oriëntatie van veel natuurlijke lichtinval en grenst aan de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van bad met douche, lavabo, bidet en aansluiting voor de wasmachine.Op de eerste verdieping biedt deze woning u twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 24m² en 31m². Deze zouden met een kleine ingreep makkelijk omgetoverd kunnen worden tot drie volwaardige slaapkamers.De zonnige tuin biedt u veel privacy en is makkelijk in onderhoud.Tot slot is er onder de volledige woning een droge, bruikbare kelder aanwezig en kan u uw wagen parkeren in de ruime garage, voorzien van een automatische sectionale poort.Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het landelijke Gellik Op een boogscheut van het bruisende Maastricht en de Nederlandse grens Vlotte verbinding met Lanaken, Bilzen, Zutendaal en Maastricht Scholen, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving Troeven Perceeloppervlakte van 5a 10ca Bewoonbare oppervlakte van 170m² Twee zeer ruime slaapkamers, mogelijks om te vormen tot drie slaapkamers Recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken Ruime garage, voorzien van automatische sectionale poort Volledig onderkelderd Zuinige, condenserende verwarmingsketel op aardgas Dubbele beglazing en rolluiken doorheen de gehele woning EPC D waardoor deze woning niet onder de energetische renovatieplicht valt Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer Tel 0468/58.62.96 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

31 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

76 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241130-0003463748-RES1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS06037 Ref. verkoper: 3902544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Kidz

2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool -'T Bieske

524 m 2' 14'' 515 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool -'T Bieske

524 m 2' 14'' 515 m 1' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,9 km 13'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,6 km 13'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

240 m 2' 53''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

233 m 2' 48''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

2,1 km 26'

Treinstations

Bilzen

9,7 km 44' 10,7 km 14' 7,4 km 35' 9,7 km 1º 57'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

4,3 km 6'

Winkels

Spar Gellik

896 m 4' 894 m 1' 44'' 628 m 11' 896 m 11'

Colruyt Lanaken

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Lanaken

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 35' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,5 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,5 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

35,1 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

11,8 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gellik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lanaken (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lanaken (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool -'T Bieske", 1 minuut afstand met de auto.Happy Kidz is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.Pyxiscollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem, De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bilzen") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets