Huis te koop - Lanaken RBS58993

Eikelenweg 34 3620 Lanaken

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS58993

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Badkamer(s)
Eikelenweg 34 3620 Lanaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen gezinswoning met tal van mogelijkheden nabij Maastricht! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 893 m² in het rustige Lanaken. De ligging is een groot pluspunt: op slechts enkele minuten wandelen sta je in het bos, terwijl het bruisende centrum van Maastricht op slechts tien minuten rijden ligt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open, vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een te moderniseren badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste etage, waar je via een veranda de overige ruimtes bereikt. Hier vind je een inloopdressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. De grootste slaapkamer is perfect voor het creëren van twee slaapkamers. Op de tweede etage bevindt zich een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt tevens over een nette en functionele opbergkelder. Buiten biedt de afgesloten, beklinkerde oprit toegang tot een carport met dubbele automatische sectionaalpoort en plaats voor twee wagens. Aansluitend vind je een volledig onderkelderd bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Extra troeven: - Circa 250 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot kangoeroewoning - Ruim perceel van 893 m² - Afzonderlijk bijgebouw met kelder, ideaal als atelier Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem contact op via Tel 089 390 990 of Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

893 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250125-0003505558-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58993 Ref. verkoper: Eikelenweg 34 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang Hupsakee

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

590 m 1' 58'' 590 m 1' 10'' 510 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

590 m 1' 58'' 590 m 1' 10'' 510 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

989 m 3' 989 m 2' 2'' 739 m 9' 989 m 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

139 m 1' 40''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

227 m 2' 43''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

405 m 5'

Treinstations

Maastricht

8,4 km 38' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,5 km 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

2 km 23'

Winkels

Aldi Lanaken

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Lanaken

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Lanaken

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,2 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

35,9 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12,1 km 14'

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is 4 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lanaken (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lanaken (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Groepsopvang Hupsakee" binnen 19 minuten loopafstand.Pyxiscollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen