Huis te koop - Maasmechelen RBS58418

Proosterbosstraat 5A 3630 Maasmechelen

480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 336
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Proosterbosstraat 5A 3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom op de Proosterbosstraat 5A, een unieke woning met een karaktervolle uitstraling en een uitstekende ligging in Maasmechelen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 7a56ca en biedt maar liefst 336 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum, geniet u van een gunstige locatie met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. Ook de vlotte verbinding met de autostrade richting Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze woning extra aantrekkelijk.


U betreedt de landelijke en instapklare woning via een charmante binnentuin aan de rechterzijde. De royale inkomhal verwelkomt u met directe toegang tot de leefruimte, eetkamer, het terras en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is een echte blikvanger: voorzien van een prachtige parketvloer, een open haard en authentieke houten balken, waardoor de ruimte warmte en karakter uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, wat bijdraagt aan de speelse indeling. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer, dewelke voorzien is van een houten zitbank. De aangrenzende keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser van Bosch, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een dubbele lavabo en voldoende opbergruimte.


Het gelijkvloers beschikt over een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een lavabo en extra opbergkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met een extra lavabo, opbergkasten en toegang tot de kelder.


De eerste verdieping herbergt de royale master bedroom met een aparte dressingruimte, ingebouwde kasten en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer kan, indien gewenst, worden opgedeeld in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een volledig betegelde inloopdouche, een toilet en een lavabo.


De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden, zoals een opbergruimte, sportruimte of hobbykamer. Het overdekte terras aan de achterzijde van de leefruimte vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met buitenverlichting. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een extra berghok. De 18 zonnepanelen (installatiejaar 2020) maken de woning energievriendelijk en duurzaam.

EXTRA:

  • EPC: 156 kWh/(m2 jaar)
  • Verwarming: aardgas
  • Beglazing: PVC – dubbele beglazing

PLUSPUNTEN:

  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 336 m²
  • Instapklaar
  • Uitstekende locatie nabij scholen, winkels en snelwegen
  • Authentieke elementen zoals parketvloeren, houten balken en een open haard
  • Moderne keuken en badkamer
  • Energiezuinig dankzij zonnepanelen
  • Veel opbergruimte: kelder, garage en extra berghok
  • Charmante tuin met overdekt terras


Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via Contact of bel ons op Tel 089 206 111 . Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

336 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

756 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58418 Ref. verkoper: 6607339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Debberke 2

247 m 49'' 561 m 1' 7'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Proosterbos

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Proosterbos

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Campus De Helix¹

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,6 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z

185 m 2' 13''

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

185 m 2' 13''

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

699 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

3,7 km 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,3 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Maasmechelen

1 km 3' 1 km 2' 2'' 867 m 12' 1 km 12'

Delhaize Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 877 m 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 910 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,8 km 27'

Musea

Tour D’eben Ezer

27,7 km 29'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,9 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Proosterbos", 1 minuut afstand met de auto.Campus De Helix¹ is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.'T Debberke 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Maasmechelen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Maasmechelen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Maasmechelen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 17 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Weert bereiken. In slechts 27 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

27cc12da-faa6-447d-8b79-4c7316cae580.png.png

Download

6742e2c7-c615-4c02-8709-3b983831d484.png.png

Download

069463a5-f77d-4e2e-a4b3-ca2aa2bcb3d2.png.png

Download